Дума Невьянского ГО

Решение Думы № 193 от 26.12.2012 г.

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

от 26.12.2012г. № 193

г. Невьянск

Об утверждении Генерального плана Невьянского городского округа
применительно к территории поселка Таватуйский Детдом

Рассмотрев представленный администрацией Невьянского городского округа Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Таватуйский Детдом, в соответствии со статьями 8 и 24 Градостроительного кодекса РФ, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, с учетом протокола публичных слушаний от 02.10.2012г. № 1 и Заключения о результатах публичных слушаний по проекту Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Таватуйский Детдом, заключения Правительства Свердловской области от 24.12.2012г. № 16-01-73/17 по проекту документа территориального планирования «Генеральный план Невьянского городского округа», предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства промышленности и науки Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства экономики Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства транспорта и связи Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области,

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш И Л А:

Утвердить Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Таватуйский Детдом (прилагается).
Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Опубликовать настоящее решение в газете «Звезда».
Доработать проект Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Таватуйский Детдом в 2013 году в соответствии с условиями, указанными в предложениях отраслевых исполнительных органов государственной власти Свердловской области.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Думы Невьянского городского округа Берчука А.А.

Глава

Невьянского городского округа

Председатель Думы

Невьянского городского округа

Е.Т. Каюмов

А.А. Берчук

Приложение к решению Думы

Невьянского городского округа

от 26.12.2012г. № 193

ГЛАВА 1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ТАВАТУЙСКИЙ ДЕТДОМ

Раздел 3. Положения о территориальном планировании Невьянского городского округа применительно к территории поселка Таватуйский Детдом

Введение

Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Таватуйский Детдом (далее – генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. – первая очередь;

2021-2035 гг. – расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

поселок имеет невыгодное экономико-географическое положение, обусловленное удаленностью от административного центра городского округа и транспортных магистралей;
транспортные связи – неустойчивые, связь поселка Таватуйский Детдом с ближайшими региональными автодорогами осуществляется по автомобильной дороге «Восточный подъезд к Таватуйскому детдому» (наименование автодороги выбрано условно, автодорога не имеет категории);
поселок имеет незначительные возможности для территориального роста в северо-западной части, расширение территории населенного пункта за счет прилегающих территорий невозможно, поскольку поселок окружен землями лесного фонда;
градообразующий объект – ГОУ СО «Таватуйский детский дом»;
жилая застройка представлена, в основном, индивидуальными жилыми домами усадебного типа, 72,7% которых – не огнестойкие жилые дома;
на территории населенного пункта функционирует одно социальное учреждение - ГОУ СО «Таватуйский детский дом», иные объекты социального и бытового обслуживания отсутствуют;
пассажирские перевозки осуществляются по одному пригородному маршруту;
в поселке действует система централизованного водоснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения; система электроснабжения оценивается как устойчивая; населенный пункт не газифицирован;

Проектом генерального плана предлагается:

повышение устойчивости внешних автомобильных связей и модернизация транспортной инфраструктуры поселка;
модернизация улично-дорожной сети, в том числе ее реконструкция;
формирование общественно-делового центра и структуры повседневного социально-бытового обслуживания населения;
реконструкция существующей автомобильной дороги «Восточный подъезд к Таватуйскому детдому» (наименование автодороги условно, без категории);
реконструкция существующей проезжей плотины расположенной на безымянном пруду в районе котельной;
определение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление окружающей среды на территории поселка;
реконструкция сетей электроснабжения;
организация рекреационной зоны (зоны отдыха) на севере населенного пункта;
размещение объектов социального и бытового обслуживания;
100% обеспечение объектов жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.

Статья 1²⁶. Сведения о функциональных зонах, установленных на территории поселка

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения представлены в таблице 1.

Параметры функциональных зон поселка Таватуйский Детдом

Таблица 1

Наименование зоны	Ед. изм.	Параметры	Объекты
Наименование зоны	Ед. изм.	Параметры	Местного значения	Регионального значения	Федерального значения
Зона размещения усадебной жилой застройки повышенной комфортности	га	1,66	Инженерные коммуникации	-	-
Зона размещения секционной жилой застройки социального типа	га	0,1319	Инженерные коммуникации	ГОУ СО «Таватуйский детский дом»	-
Многофункциональная зона общественно-делового назначения	га	0,6558	Инженерные коммуникации	-	-
Зона размещения сельскохозяйственных угодий	га	0,1353	-	-	-
Зона рекреационно-ландшафтных территорий	га	1,3531	Инженерные коммуникации	-	-
Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами	га	0,072	-	-	-
Зона размещения парковых территорий	га	0,5281	-	-	-
Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	га	0,3277	Инженерные коммуникации	-	-
Зона общего пользования	га	1,2358	Автодороги, инженерные коммуникации, площадки для мусоросборников	-	-

Статья 2²⁶. Сведения об объектах, размещаемых на территории поселка

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения и реконструкции объектов местного значения представлены в таблице 2.

Перечень объектов капитального строительства местного значения, планируемых к размещению и реконструкции

Таблица 2

№ п/п	Наименование объекта	Местоположение/ функциональная зона	Единицы измерения	Параметры (емкость, мощность и т.д.) объектов
1.	*Объекты транспортной инфраструктуры*
	Дороги с твердым покрытием, в том числе:	Зона общего пользования	км	0,86
	реконструкция	Зона общего пользования	км	0,29
	Новое строительство	Зона общего пользования	км	0,57
2	*Объекты инженерной инфраструктуры*
2.1	Системы электроснабжения
	Сети электроснабжения, в том числе:		км	0,38
	10 кВ - реконструкция	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	км	0,08
	10 кВ – новое строительство	-	км	-
	0,4 кВ – реконструкция	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	км	0,27
	0,4 кВ – новое строительство	Зона общего пользования	км	0,03
2.2	Системы водоснабжения
	Станция второго подъема	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	Ед.	1
	Станция водоподготовки		Ед.	1
	Резервуар воды для хранения пожарного запаса и объема воды, необходимого для регулирования суточной неравномерности водопотребления		м³	70
	Водоводы магистральные полипропиленовые (новое строительство)	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	км	0,01
	Водопроводы полипропиленовые, в том числе:	Зона общего пользования, Зона размещения усадебной жилой застройки повышенной комфортности, Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	км	0,51
	новое строительство		км	0,2
	реконструкция		км	0,31
2.3	Системы водоотведения хозяйственно-бытовой канализации
	Сети водоотведения, в том числе:		км	0,55
	новое строительство	Зона общего пользования, Зона размещения усадебной жилой застройки повышенной комфортности	км	0,55
	реконструкция	-	км	-
	Очистные сооружения, мощность	Вне границ населенного пункта	тыс. м³/год	9,125
2.4	Системы водоотведения ливневой канализации
	Сети ливневой канализации	-	км	0,37
	Локальные очистные сооружения	-	объект	1
2.5	Системы теплоснабжения
	Котельная (реконструкция)	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	Гкал/год	19272
2.6	Системы газоснабжения
	Сети газоснабжения, в том числе:	-	км	0,1
	Сети газоснабжения, реконструируемые	-	км	-
	Сети газоснабжения, проектируемые	-	км	0,1
2.7	Системы связи
	АТС		номер	10*
3.	*Объекты социальной инфраструктуры*
	Магазин смешанных товаров	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	м² торговой площади	13,7
4.	*Санитарная очистка территории*
	Площадка для сбора КГО	Зона общего пользования	объект	1
	Площадка для складирования снега**		га	0,2
	Свалка бытовых отходов, мощность***		м³/год	166,7
4	Объекты социальной инфраструктуры
	Физкультурно-оздоровительный центр	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	м²	100

Примечание: * – Указано количество номеров, которое необходимо учесть при реконструкции АТС п. Таватуй (Аятский сельсовет).

** – указанная площадь необходима для обеспечения потребностей в уборке снега с территории п. Таватуйский Детдом на территории снеговой свалки в районе полигона ТБО севернее п. Аять

*** – указанный объем ТБО необходимо учесть при проектировании полигона ТБО севернее п. Аять.

Перечень и параметры, предлагаемых к размещению инвестиционных объектов, представлены в таблице 3.

Перечень инвестиционных объектов

Таблица 3

Наименование объекта	Предлагаемое место размещения/ функциональная зона	Единицы	Параметры	Сроки освоения
Магазин смешанных товаров	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	м² торговой площади	13,7	2012-2035
Гостиница при детском доме	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	мест	5	2012-2035

Основные технико–экономические показатели

Таблица 4

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Современное состояние	Расчетный срок
1.	Территории
1.1	Общая площадь земель в границах населенного пункта	га	6,0997	6,0997
1.2	Зона размещения жилой застройки, в том числе:	га	2,5085	1,7919
1.2	Зона размещения жилой застройки, в том числе:	%	41,12	29,37
1.2.1	Зона размещения усадебной жилой застройки повышенной комфортности	га	1,1530	1,66
1.2.1		%	18,90	27,21
1.2.2	Зона размещения секционной жилой застройки социального типа	га	1,3555	0,1319
1.2.2	Зона размещения секционной жилой застройки социального типа	%	22,22	2,16
1.3	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	га	0	0,6558
1.3	Многофункциональная зона общественно-делового назначения	%	0	10,75
1.4	Зона размещения объектов торговли и общественного питания	га	0	0
1.4	Зона размещения объектов торговли и общественного питания	%	0	0
1.5	Зона размещения объектов здравоохранения	га	0	0
1.5	Зона размещения объектов здравоохранения	%	0	0
1.6	Зона размещения учебно-образовательного назначения	га	0	0
1.6	Зона размещения учебно-образовательного назначения	%	0	0
1.7	Зона размещения объектов спортивного назначения	га	0	0
1.7	Зона размещения объектов спортивного назначения	%	0	0
1.8	Зона размещения общественно-деловой застройки	га	0	0
1.8	Зона размещения общественно-деловой застройки	%	0	0
1.9	Зона размещения объектов культурно-просветительского назначения	га	0	0
1.9		%	0	0
1.10	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	га	0,1069	0,3277
1.10	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	%	1,75	5,37
1.11	Зона объектов культурного наследия	га	0	0
1.11	Зона объектов культурного наследия	%	0	0
1.12	Зона размещения парковых территорий	га	0	0
1.12	Зона размещения парковых территорий	%	0	0
1.13	Зона размещения сельскохозяйственных угодий	га	0,6620	0,1353
1.13	Зона размещения сельскохозяйственных угодий	%	10,85	2,22
1.14	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	га	1,8779	1,3531
1.14	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	%	30,79	22,18
1.15	Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами	га	0,0720	0,0720
1.15	Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами	%	1,18	1,18
1.16	Зона размещения парковых территорий	га	0	0,5281
1.16	Зона размещения парковых территорий	%	0	8,66
1.17	Зона общего пользования	га	0,8724	1,2358
1.17	Зона общего пользования	%	14,30	20,26
2.	Население
2.1	общая численность постоянного населения	Чел.	44	57
2.1	общая численность постоянного населения	% роста	-	22,8
2.2	плотность населения	чел / га	7,2
2.3.	плотность населения селитебных территорий	чел / га	17,5
3.	Возрастная структура населения
3.1	население младше трудоспособного возраста	Чел.	9	12
3.1	население младше трудоспособного возраста	%	20,6	21,1
3.2	население трудоспособного возраста	Чел.	33	41
3.2	население трудоспособного возраста	%	72,6	71,9
3.3	население старше трудоспособного возраста	Чел.	3	4
3.3	население старше трудоспособного возраста	%	6,8	7,0
4.	Жилой фонд
4.1.	Общая площадь жилого фонда	м²	2140,0	2140,0
4.2	Средняя обеспеченность населения жилым фондом	м²/чел.	48,6	37,5
4.3	индивидуальная усадебная жилая застройка	м²	2140,0	2140,0
4.3	индивидуальная усадебная жилая застройка	%	100,0	100,0
4.4	секционная многоквартирная жилая застройка	м²	0	0
4.4	секционная многоквартирная жилая застройка	%	0	0
4.5	Убыль жилого фонда	м²	-	0
4.6	Объем нового жилищного строительства, в том числе по типу	м²	-	0
4.6.1	индивидуальная усадебная жилая застройка	м²	-	0
4.6.1	индивидуальная усадебная жилая застройка	%	-	0
4.6.2	секционная многоквартирная жилая застройка	м²	-	0
4.6.2	секционная многоквартирная жилая застройка	%	-	0
5.	Объекты социально-бытового обслуживания населения
5.1	Детский сад	мест	0	0
5.1	Детский сад	%	0	0
5.2	Общеобразовательная школа	мест	0	0
5.2	Общеобразовательная школа	%	0	0
5.3	Учреждения дополнительного образования для детей	мест	0	0
5.3	Учреждения дополнительного образования для детей	%	0	0
5.4	Поликлинические учреждения	пос. в смену	0	0
5.4	Поликлинические учреждения	%	0	0
5.5	Больничные учреждения	коек	0	0
5.5	Больничные учреждения	%	0	0
5.6	Фельдшерско-акушерский пункт	объект.	0	0
5.6	Фельдшерско-акушерский пункт	%	0	0
5.7	Магазины смешанных товаров	кв.м. торг. пл.	0	13,7
5.7	Магазины смешанных товаров	%	0	100
5.8	Предприятия общественного питания	Посад. мест	0	0
5.8	Предприятия общественного питания	%	0	0
5.9	Учреждения клубного типа	мест	0	0
5.9	Учреждения клубного типа	%	0	0
5.10	Библиотека	учрежд.	0	0
5.10	Библиотека	%	0	0
5.11	Предприятия бытовых услуг	раб. место	0	0
5.11	Предприятия бытовых услуг	%	0	0
5.12	Бани	мест	0	0
5.12	Бани	%	0	0
5.13	Физкультурно-оздоровительные клубы	человек	0	0
5.13	Физкультурно-оздоровительные клубы	%	0	0
5.14	Плоскостные спортивные сооружения	кв.м.	0	0
5.14	Плоскостные спортивные сооружения	%	0	0
5.15	Спортивные залы	кв.м.	0	0
5.15	Спортивные залы	%	0	0
5.16	Отделения и филиалы сбербанка РФ	место	0	0
5.16	Отделения и филиалы сбербанка РФ	%	0	0
6.	Транспортная инфраструктура
6.1	Протяженность магистральных улиц и дорог	км	0,26	0,27
6.2	Протяженность улично-дорожной сети, в т. ч.	км	1,07	0,88
6.2.1	С твердым покрытием	км	0,26	0,88
6.2.1	С твердым покрытием	%	24	100
6.2.2	С улучшенным грунтовым покрытием	км	0,50	0
6.2.2	С улучшенным грунтовым покрытием	%	47	0
6.2.3	Грунтовые	км	0,31	0
6.2.3	Грунтовые	%	29	0
6.3	Плотность магистральных автодорог	км / км²	4,33	4,5
6.3	Плотность магистральных автодорог	% к норме	289	300
6.4	Улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	км	-	0
6.4	Улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	%	-	0
6.5	Количество транспортных развязок в разных уровнях	Ед.	0	0
6.6	Количество транспортных сооружений	Ед.	0	0
6.7	Уровень автомобилизации (легковые машины)	Авт./ 1000 жит.	200	350
6.7	Уровень автомобилизации (легковые машины)	% к норме	100	100
7.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
7.1.	Электроснабжение
7.1.1	Электропотребление фактическое, в т.ч.:	тыс.кВтч/год	114,57	148,43
7.1.1.1	Производственные нужды	тыс.кВтч/год	-	-
7.1.1.2	Хозяйственно-бытовые нужды	тыс.кВтч/год	114,57	148,43
7.1.2	Потребление на человека,	кВтч/ год	2604	2604
7.1.2.1	в.ч. на хозяйственно-бытовые нужды	кВтч/ год	2604	2604
7.1.3	Общая протяженность ЛЭП	км	0,79	0,78
7.2.	Водоснабжение
7.2.1	Водопотребление, в т.ч.	м³/сут	18,17	26,88
7.2.1.1	на производственные нужды	м³/сут	-	-
7.2.1.2	на хозяйственно-бытовые нужды	м³/сут	18,17	26,88
7.2.2	Среднесуточное потребление на 1 человека	л/сут	412	471
7.2.2.1	в т.ч. на хозяйственно-бытовые нужды	л/сут	412	471
7.2.3.	Общая протяженность водопроводных сетей	км	0,53	0,74
7.2.4	Производительность водозаборных сооружений	м³/сут	-	-
7.2.5	Потребность в дополнительных объемах	м³/сут	-	-
7.2.6	Вторичное использование воды	%	-	-
7.3.	Водоотведение
7.3.1	Общее поступление сточных вод, в т.ч.	м³/сут	-	22,98
7.3.1.1	от производственных предприятий	м³/сут	-	-
7.3.1.2	хозяйственно-бытовые стоки	м³/сут	-	22,98
7.3.2	Общая протяженность магистральных канализационных сетей	км	0,028	0,55
7.3.3	Производительность очистных сооружений	м³/сут	-	-
7.3.4	Потребная производительность очистных сооружений	м³/сут	-	25
7.4.	Теплоснабжение
7.4.1	Теплопотребление, всего	Гкал/ год	-	17870,4
7.4.1.1	- на коммунально-бытовые нужды	Гкал/ год	-	-
7.4.1.2	- на производственные нужды	Гкал/ год	-	17870,4
7.4.2	Протяженность сетей	км	0,5	0,5
7.4.3	Производительность централизованных источников тепла	Гкал/ час	0,5	2,2
7.4.4	Производительность локальных источников тепла	Гкал/ час	-	-
7.4.5	Потребное количество тепла	Гкал/ год	0,37	2,04
7.5.	Газоснабжение
7.5.1	Потребление газа, всего	млн.м³ /год	-	0,14
7.5.1.1	- на коммунально-бытовые нужды	млн.м³ /год	-	0,14
7.5.1.2	- на производственные нужды	млн.м³ /год	-	-
7.5.2	Источники подачи газа	млн.м³ /год	-	-
7.5.3	Протяженность сетей газопровода	км	-	0,1
7.6.	Связь
7.6.1	Охват населения телевизионным вещанием	%	100	100
7.6.2	Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	номеров	-	10*
7.6.3	Обеспеченность	%	-	100

Дума

Невьянского городского округа

Решение Думы № 193 от 26.12.2012 г.

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

Авторизация