Дума Невьянского ГО

Решение Думы № 164 от 28.11.2012 г.

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

от 28.11.2012г. № 164

г. Невьянск

Об утверждении Правил землепользования и застройки
Невьянского городского округа

Рассмотрев представленный администрацией Невьянского городского округа проект Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа, в соответствии со статьями 8 и 31 Градостроительного кодекса РФ, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, с учетом протоколов публичных слушаний от 27.09.12г., 01.10.2012г., 02.10.2012г., 03.10.2012г., 04.10.2012г., 08.10.2012г., 09,.10.2012г., 10.10.2012г., 11.10.2012г., 15.10.2012г., 16.10.2012г., 17.10.2012г., 18.10.2012г., 22.10.2012г., 23.10.2012г., 24.10.2012г., 25.10.2012г., 29.10.2012г., 30.10.2012г., 31.10.2012г., и Заключений о результатах публичных слушаний, проведенных в 38 населенных пунктах Невьянского городского округа по проекту Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш И Л А:

Утвердить Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа (прилагается).
Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Опубликовать настоящее решение в газете «Звезда», графические материалы разместить на официальном сайте Невьянского городского округа www.nevyansk66.net.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по законодательству, местному самоуправлению, информационной политике и связям с общественностью (Лузин В.П.).

Глава

Невьянского городского округа

Председатель Думы

Невьянского городского округа

Е.Т. Каюмов

А.А. Берчук

Приложение 2 к решению

Думы Невьянского городского округа

от 28.11.2012г. № 164

ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа (далее – Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, Уставом Невьянского городского округа.

Глава 1. Градостроительные регламенты

Статья 1. Градостроительные регламенты, особенности их определения и действия на территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Градостроительные регламенты на территории Невьянского городского округа установлены с учетом:

фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;
возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;
видов территориальных зон.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.
В соответствии с Федеральным законом действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, в границах горных отводов, территории объектов культурного наследия, а также на участки, занятые линейными объектами (линиями электропередач, газопроводами, линиями железнодорожных и автомобильных дорог и т.д.).
Применительно к зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На территории Невьянского городского округа градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, покрытых поверхностными водами и занятых сельскохозяйственными угодьями, земель лесного фонда и земель запаса, а также для особо охраняемых природных территорий.
Порядок и формы использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Свердловской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Реконструкция указанных в пункте 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
В случае если использование указанных в пункте 8 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

Статья 2. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Невьянского городского округа

Настоящими Правилами устанавливаются 32 вида территориальных зон. Перечень территориальных зон представлен в таблице 1.

Перечень территориальных зон

Таблица 1.

Обозначения	Наименование территориальной зоны
*Зоны производственных объектов*
П-1	Зона размещения объектов производственного назначения I класса санитарной опасности
П-2	Зона размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности
П-3	Зона размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности
П-4	Зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности
П-5	Зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности
*Зона коммунально-складских объектов*
КС-1	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения I класса санитарной опасности
КС-2	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения II класса санитарной опасности
КС-3	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения III класса санитарной опасности
КС-4	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарной опасности
КС-5	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности
*Зоны инженерной инфраструктуры*
И-1	Зона размещения объектов водоснабжения
И-2	Зона размещения объектов водоотведения
И-4	Зона размещения объектов электроснабжения
И-5	Зона размещения объектов газоснабжения
И-6	Зона размещения объектов связи
И-7	Зона комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры
*Зоны транспортной инфраструктуры*
Т-3	Зона размещения объектов воздушного транспорта
Т-5	Зона хранения индивидуального транспорта
Т-6	Зона размещения объектов транспортного обслуживания
*Рекреационные зоны*
Р-2	Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения
Р-3	Зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения
Р-5	Зона рекреационно-ландшафтных территорий
*Зоны сельскохозяйственного использования*
СХ-2	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности
СХ-3	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности
СХ-4	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности
СХ-5	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности
СХ-6	Зона размещения коллективных садов и дач
СХ-7	Зона размещения индивидуального огородничества
*Зоны специального назначения*
С-1	Зона размещения кладбищ
С-2	Зона размещения скотомогильников
С-3	Зона размещения полигонов твердых бытовых отходов
С-4	Зона размещения режимных объектов

В Приложении 1 к настоящему разделу приведена таблица соответствия объектов капитального строительства и территориальных зон с указанием их видов разрешенного использования.

Статья 3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах

На территории городского округа вне границ населенных пунктов жилые зоны не выделяются.

Статья 4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в общественно-деловых зонах

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов административного и социально-бытового назначения.
На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов зоны общественно-делового назначения отсутствуют.

Статья 5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в производственных зонах

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных предприятий различных классов санитарной опасности.
На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 5 видов производственных зон, в том числе:

П-1 – зона размещения производственных объектов I класса санитарной опасности;

П-2 – зона размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности;

П-3 – зона размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности;

П-4 – зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности;

П-5 – зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности.

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне производственных объектов I класса санитарной опасности (П-1):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Производственные предприятия I класса санитарной опасности в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом. Пищевые и лекарственные производства не могут располагаться на территории промышленных узлов или в границах санитарно-защитных зон иных предприятий.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами
парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.
Условно разрешенные виды использования
производственные предприятия II класса и ниже (кроме пищевого и лекарственного производств)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.
пожарные депо	Максимальные и минимальные размеры земельных участков принимаются в соответствии с требованиями НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности (П-2):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Производственные предприятия II класса санитарной опасности в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом. Пищевые и лекарственные производства не могут располагаться на территории промышленных узлов или в границах санитарно-защитных зон иных предприятий.
Вспомогательные виды разрешенного использования
парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
- склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами
специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.
Условно разрешенные виды использования
производственные предприятия, а также складские сооружения не выше II класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.
пожарные депо	Максимальные и минимальные размеры земельных участков принимаются в соответствии с требованиями НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности (П-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Производственные предприятия III класса санитарной опасности в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом. Пищевые и лекарственные производства не могут располагаться на территории промышленных узлов или в границах санитарно-защитных зон иных предприятий.
Вспомогательные виды разрешенного использования
парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
- склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами
специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.
Условно разрешенные виды использования
производственные предприятия не выше III класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.
пожарные депо	Максимальные и минимальные размеры земельных участков принимаются в соответствии с требованиями НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-4):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Производственные предприятия IV класса санитарной опасности в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом. Пищевые и лекарственные производства не могут располагаться на территории промышленных узлов или в границах санитарно-защитных зон иных предприятий.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения; - склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами
специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.
Условно разрешенные виды использования
производственные предприятия не выше IV класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом
- торговые центры; - гостиницы; - объекты торговли непродовольственных товаров	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
пожарные депо	Максимальные и минимальные размеры земельных участков принимаются в соответствии с требованиями НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности (П-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Производственные предприятия V класса санитарной опасности в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом. Пищевые и лекарственные производства не могут располагаться на территории промышленных узлов или в границах санитарно-защитных зон иных предприятий.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения; - склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами
специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.
Условно разрешенные виды использования
производственные предприятия не выше V класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Статья 6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в коммунально-складских зонах

На территории Невьянского городского округа выделяется 5 видов зон размещения объектов коммунально-складского назначения, в том числе:

КС-1 – зона размещения объектов коммунально-складского назначения I класса санитарной опасности;

КС-2 – зона размещения объектов коммунально-складского назначения II класса санитарной опасности;

КС-3 – зона размещения объектов коммунально-складского назначения III класса санитарной опасности;

КС-4 – зона размещения объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарной опасности;

КС-5 – зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности.

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения I класса санитарной опасности (КС-1):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
склады и погрузочно-разгрузочные площадки I класса санитарной опасности	Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом. Расстояния от зданий и сооружений до красных линий и соседних построек принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения II класса санитарной опасности (КС-2):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
склады и погрузочно-разгрузочные площадки II класса санитарной опасности	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66. Расстояния от зданий и сооружений до красных линий и соседних построек принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения III класса санитарной опасности (КС-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
склады и погрузочно-разгрузочные площадки III класса санитарной опасности	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66. Расстояния от зданий и сооружений до красных линий и соседних построек принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарной опасности (КС-4):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- склады и погрузочно-разгрузочные площадки IV класса санитарной опасности; - площадки и гаражи для хранения грузового и специального автотранспорта; - бани и банно-прачечные комплексы; - базы ЖКХ	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66. Расстояния от зданий и сооружений до красных линий и соседних построек принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности (КС-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- складские помещения; - гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения автомобилей; - пожарные депо	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66. Расстояния от зданий и сооружений до красных линий и соседних построек принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Статья 7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах инженерной инфраструктуры

На территории Невьянского городского округа выделяется 6 видов зон инженерной инфраструктуры, в том числе:

И-1 – зона размещения объектов водоснабжения;

И-2 – зона размещения объектов водоотведения;

И-4 - Зона размещения объектов электроснабжения;

И-5 – Зона размещения объектов газоснабжения;

И-6 – зона размещения объектов связи;

И-7 – зона комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов водоснабжения (И-1):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- водозаборы подземные (скважины); - водозаборы поверхностные; - насосные станции II-го подъема; - водонапорные башни; - станции водоподготовки; - объекты не централизованного водоснабжения (родники)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами
Вспомогательные виды разрешенного использования
парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов теплоснабжения (И-2):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков централизованные всех видов очистки стоков; - канализационные насосные станции; - пруды-отстойники	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Вспомогательные виды разрешенного использования
парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов электроснабжения (И-4)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- понизительные электроподстанции; - повысительные электроподстанции	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Вспомогательные виды разрешенного использования
парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов газоснабжения (И-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- газораспределительные станции; - газорегуляторные пункты	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Вспомогательные виды разрешенного использования
не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов связи (И-6):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики (РРС, РПТС, базовые станции сотовой связи и т.д.)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с нормами проектирования объектов связи
Вспомогательные виды разрешенного использования
парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры (И-7):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- понизительные электроподстанции; - котельные; - скважины питьевого водоснабжения; - водозаборы поверхностные; - подземные водохранилища; - отдельно стоящие газорегуляторные пункты	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Вспомогательные виды разрешенного использования
гаражи и парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Статья 8. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне транспортной инфраструктуры

Зоны транспортной инфраструктуры делится 2 группы: зоны внешнего транспорта и зоны внутреннего транспорта.
На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 1 вид зон внешнего транспорта – зона размещения объектов воздушного транспорта (Т-3).
На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 2 вида зоны внутреннего транспорта, в том числе:

Т-5 – зона хранения индивидуального транспорта;

Т-6 – зона размещения объектов транспортного обслуживания.

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов воздушного транспорта (Т-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Аэродромы	Определяются проектом
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны; - площадки для мусоросборников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне хранения индивидуального транспорта (Т-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения легковых автомобилей; - автостоянки	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- площадки для мусоросборников; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны; - станции технического обслуживания автомобилей; - шиномонтажные мастерские; - автомойки	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов транспортного обслуживания (Т-6):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- автозаправочные станции; - станции технического обслуживания автомобилей; - шиномонтажные мастерские; - автомойки; - автодромы; - предприятия дорожно-ремонтного строительства; - автотранспортные предприятия (пассажирские и грузовые перевозки)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны; - площадки для мусоросборников; - склады; - мотели, гостиницы; - объекты торговли и общественного питания	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Статья 9. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в рекреационных зонах

Рекреационные зоны предназначены для использования существующих природных территорий в целях сохранения и воспроизводства лесов; отдыха населения.
На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 3 вида рекреационных зон:

Р-2 – зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения;

Р-3 – зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения;

Р-5 – зона рекреационно-ландшафтных территорий.

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов рекреационного и туристического назначения (Р-2):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- базы отдыха; - санатории; - дома охотников и рыболовов; - детские оздоровительные лагеря; - кемпинги; - туристические стоянки; - горнолыжные комплексы		Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны; - площадки для мусоросборников; - временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны); - учреждения общественного питания (доготовочные); - площадки отдыха; - пляжи; - водные спасательные станции; - оборудованные общественные туалеты; - пожарные пирсы		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
- объекты системы газоснабжения; - объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения (Р-3):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Профилактории		Определяются проектом
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения; - площадки для мусоросборников; - площадки отдыха; - открытые спортивные площадки; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
Оздоровительные центры (грязелечебницы и т.п.)	Определяются проектом
- объекты системы газоснабжения; - объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- оборудованные площадки для пикников; - открытые спортивные площадки; - лыжные базы; - площадки для выгула собак пляжи		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Вспомогательные виды разрешенного использования
- временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны); - временные сооружения для обслуживания отдыхающих; - площадки для мусоросборников; - парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения; - пожарные пирсы		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
- гостиницы; - водные станции; - объекты общественного питания; - открытые спортивные площадки	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
- объекты инженерной инфраструктуры; - оборудованные источники нецентрализованного водоснабжения (родники)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Статья 10. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах сельскохозяйственного использования

На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 6 видов зоны сельскохозяйственного использования:

СХ-2 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности;

СХ-3 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности;

СХ-4 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности;

СХ-5 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности;

СХ-6 – Зона размещения коллективных садов и дач;

СХ-7 – Зона размещения индивидуального огородничества.

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности (СХ-2):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные ко II классу санитарной опасности		Определяются проектом
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; - склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности (СХ-3):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные ко III классу санитарной опасности		Определяются проектом
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; - склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности (СХ-4):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные к IV классу санитарной опасности		Определяются проектом
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; - склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности (СХ-5):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные к V классу		Определяются проектом
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; - склады; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения коллективных садов и дач (СХ-6):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- жилые дома садового типа; - садоводческие хозяйства		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются законом Свердловской области от 07.07.2004 г. №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» в размере 0,1-0,25 га – для садоводства.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- площадки для мусоросборников; - парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты торговли	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения индивидуального огородничества (СХ-7):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
индивидуальные огороды		Максимальные и минимальные размеры земельных участков в соответствии с законом Свердловской области от 07.07.2004 №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» устанавливаются в размере 0,3-2 га
Вспомогательные виды разрешенного использования
- площадки для мусоросборников; - объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Статья 11. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах специального назначения

На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 4 вида зон специального назначения, в том числе:

С-1 – зона размещения кладбищ;

С-2 – зона размещения скотомогильников;

С-3 – зона размещения полигонов твердых бытовых отходов;

С-4 – зона размещения режимных объектов.

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения кладбищ (С-1):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Кладбища (действующие и закрытые)		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Вспомогательные виды разрешенного использования
- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения; - объекты культового религиозного назначения; - памятники, мемориалы		Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения скотомогильников (С-2):

Виды разрешенного использования территории		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- скотомогильники, - биотермические ямы		Площадь земельного участка не менее 600 м²в соответствии с «Ветеринарно-санитарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов (утв. Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации 4 декабря 1995 г. N 13-7-2/469) (с изменениями и дополнениями)».
Вспомогательные виды разрешенного использования
не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения полигонов твердых бытовых отходов (С-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
полигоны хранения твердых бытовых и промышленных отходов	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- гаражи и парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения; - здания и сооружения вспомогательного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения режимных объектов (С-4):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
режимные объекты ограниченного доступа	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства устанавливаются в соответствии с ведомственными нормативными актами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны; - парковка для постоянного хранения грузовых автомобилей, автобусов и машин специализированного назначения; - площадки для мусоросборников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами
Условно разрешенные виды использования
не предусмотрены

Глава 2. Градостроительные регламенты, устанавливающие ограничения на использование земельных участков и объектов недвижимости в зонах с особыми условиями использования территории

Статья 12. Зоны с особыми условиями использования территории

На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов устанавливается 6 видов зон с особыми условиями использования территории, в том числе:

зоны охраны водных объектов;
зоны санитарной охраны;
санитарно-защитные зоны;
охранные зоны;
санитарные разрывы;
особо охраняемые территории.

Статья 13. Градостроительные регламенты в зонах охраны водных объектов

Зоны охраны водных объектов состоят из следующих видов зон:

водоохранная зона;
прибрежная защитная полоса;
береговая полоса.

Водоохранная зона включает прибрежную защитную и береговую полосы.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения и стоянки на дорогах, в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения и стоянки на дорогах, в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
распашка земель;
размещение отвалов размываемых грунтов;
выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Береговая полоса предназначена для общего пользования. Территория в границах береговой полосы должна быть свободна для доступа неограниченного круга лиц. Перечень земельных участков, для которых требуется установление публичного сервитута, указан в Приложении 2.
Порядок использования зон охраны водных объектов регулируется Водным кодексом Российской Федерации. Размеры водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос для водных объектов Невьянского городского округа указаны в Приложении 3.

Статья 14. Градостроительные регламенты в зонах санитарной охраны

Зоны санитарной охраны поверхностных и подземных источников питьевого водоснабжения состоят из следующих видов зон:

1-ый пояс зоны санитарной охраны;
2-ой пояс зоны санитарной охраны;
3-ий пояс зоны санитарной охраны.

1–ый пояс зоны санитарной охраны является зоной ограниченного доступа и подлежит ограждению. Порядок использования 1-го пояса зоны санитарной охраны регулируется СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Граница 1-го пояса зоны санитарной охраны поверхностного источника питьевого водоснабжения устанавливается в соответствии с п. 2.3.1.1, а граница 1-го пояса подземного источника водоснабжения – в соответствии с п. 2.2.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Порядок использования зон 2–го и 3-го поясов санитарной охраны регулируется Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Границы 2–го и 3-го поясов санитарной охраны источников водоснабжения определяются гидродинамическими расчетами.

Границы 2-го и 3-го пояса санитарной охраны источников водоснабжения на территории Невьянского городского округа установлены не для всех источников питьевого водоснабжения.

Зоны санитарной охраны источников питьевого нецентрализованного водоснабжения (колодцев, родников) устанавливаются для недопущения загрязнения.
Порядок использования и обустройства территории источников нецентрализованного водоснабжения и зон их санитарной охраны регулируется СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».
В радиусе 20 метров от источников нецентрализованного водоснабжения не допускается мытье автомашин, водопой животных, стирка и полоскание белья, а также осуществление других видов деятельности, способствующих загрязнению воды.

На расстоянии 50 метров выше по потоку грунтовых вод не допускается размещение выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и других источников загрязнения.

Статья 15. Градостроительные регламенты в санитарно-защитных зонах

Санитарно-защитные зоны на территории городского округа определены от промышленных, коммунально-складских объектов, объектов транспорта и инженерной инфраструктуры, а также от объектов специального назначения.

Размеры санитарно-защитных зон приведены в Приложении 4.

В границах санитарно-защитных зон разрешается размещать:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,
помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),
здания управления,
конструкторские бюро и научно-исследовательские лаборатории;
здания административного назначения,
поликлиники,
спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,
бани и прачечные,
объекты торговли и общественного питания,
гостиницы,
гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,
пожарные депо,
местные и транзитные коммуникации,
автозаправочные станции и станции технического обслуживания автомобилей.

В границах санитарно-защитных зон запрещается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома,
ландшафтно-рекреационные зоны и зоны отдыха,
территории курортов, санаториев и домов отдыха,
территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
спортивные сооружения,
детские площадки,
образовательные и детские учреждения,
лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Порядок использования санитарно-защитных зон регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Статья 16. Градостроительные регламенты в охранных зонах

Охранные зоны на территории городского округа определены от следующих видов объектов:

линии электропередач:
в размере 1 метра в каждую сторону от оси кабельных линий электропередач;
в размере 2 метров в каждую сторону от оси линии для воздушной линии (далее – ВЛ) – 0,4 кВ;
в размере 10 метров в каждую сторону от оси линии для ВЛ 6/10 кВ;
в размере 15 метров в каждую сторону от оси линии для ВЛ 35 кВ;
в размере 20 метров в каждую сторону от оси линии для ВЛ 110 кВ;
в размере 25 метров в каждую сторону от оси линии для ВЛ 220 кВ;
в размере 30 метров в каждую сторону от оси линии для ВЛ 500 кВ.
отдельно стоящие газорегуляторные пункты в размере 10 метров от границ объектов;
магистральные газопроводы – в размере 25 метров в каждую сторону от оси;
межпоселковые газопроводы – в размере 2 метров от оси для наземных газопроводов, в размере 3 метров от оси – для подземных газопроводов, проходящих по территориям, занятым древесно-кустарниковой растительностью;
железная дорога в размере 100 метров от крайнего железнодорожного полотна;
автомобильные дороги: в размере 75 метров от полосы отвода для автодорог I и II категории, 50 метров – для автодорог III и IV категории; 25 метров – для автодорог V категории;
аэродром «Быньги»: в виде приаэродромной территории радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома;
месторождения полезных ископаемых – в границах горных отводов;
кабельные линии связи – в размере 2 метров в каждую сторону от оси в границах населенных пунктах, 3 метров – вне границ населенных пунктов;
леса, выполняющие функции защитных природных и иных объектов – в виде защитных полос лесов, расположенных вдоль железных и автомобильных дорог общего пользования; зеленых зон населенных пунктов; размеры зон приняты по материалам лесоустройства;
особо защитные участки лесов – в виде запретных полос лесов, защищающих нерестилища ценных промысловых рыб. Размеры данных зон приняты по материалам лесоустройства.

В границах охранных зон линий электропередач при наличии письменного решения о согласовании сетевой организации допускается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;
посадка и вырубка деревьев и кустарников.

В границах охранных зон отдельно стоящих газорегуляторных пунктов при письменном разрешении эксплуатирующей организации допускается:

ведение лесохозяйственных, сельскохозяйственных и других работ, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 3 настоящей статьи, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра.

В границах охранных зон магистральных газопроводов при наличии письменного разрешения предприятия трубопроводного транспорта допускается:

высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;
сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов;
производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;
производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

В границах охранных зон межпоселковых газопроводов при письменном разрешении эксплуатирующей организации допускается:

ведение лесохозяйственных, сельскохозяйственных и других работ, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 3 настоящей статьи, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра.

В границах охранных зон (придорожных полос) автомобильных дорог при наличии письменного разрешения допускается строительство:

объектов, предназначенных для обслуживания автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания;
объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации;
объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей;
инженерных коммуникаций.

В границе приаэродромной территории аэродрома «Быньги» при согласовании со старшим авиационным начальником аэродрома допускается:

проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства;
строительство объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома;
линий связи и электропередачи, а также других источников радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;
взрывоопасных объектов;
промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома.

В границах охранных зон (горных отводов) месторождений полезных ископаемых при согласовании с органами Госгортехнадзора России и недропользователем допускается:

размещать здания, сооружения различного назначения;
предоставление земельных участков для несельскохозяйственных нужд.

В границах охранных зон сооружений и линий связи при наличии согласия предприятий, в ведении которых находятся сооружения связи, допускается:

предоставление земель под сельскохозяйственные угодья, огородные и садовые участки и в других сельскохозяйственных целях;
складирование материалов, кормов и удобрений, содержание скота;
строительство и реконструкция линий электропередач.

В границах охранных зон линий электропередач запрещается:

размещать свалки;
размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства;
проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн;
производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В границах охранных зон отдельно стоящих газорегуляторных пунктов запрещается:

строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;
разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;
устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
разводить огонь и размещать источники огня;
рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

В границах охранных зон магистральных газопроводов запрещается:

устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;
разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;
производить дноуглубительные и землечерпальные работы;
разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня.

В границах охранных зон межпоселковых газопроводов запрещается:

строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;
разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;
устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
разводить огонь и размещать источники огня;
рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

В границах охранных зон (придорожных полос) автомобильных дорог запрещается:

строительство, реконструкция, объектов капитального строительства, объектов, не предназначенных для осуществления дорожной деятельности.

В границах охранных зон железных дорог запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений;
устройство временных дорог;
вырубка древесной и кустарниковой растительности;
удаление дернового покрова;
проведение земляных работ, за исключением случаев, когда осуществление указанной деятельности необходимо для обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услугами железнодорожного транспорта, а также в связи с устройством, обслуживанием и ремонтом линейных сооружений;
распашка земель;
выпас скота;
выпуск поверхностных и хозяйственно-бытовых вод.

В границах приаэродромной территории (в полосах воздушных подходов на удалении до 30 км, а вне полос воздушных подходов – 15 км от контрольной точки аэродрома) запрещено:

размещение объектов выбросов отходов;
строительство животноводческих ферм, скотобоен и других объектов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц.

В границах охранных зон линий и сооружений связи запрещено:

производить снос и реконструкцию зданий и мостов, переустройство коллекторов, туннелей железных дорог, без предварительного выноса линий и сооружений связи;
устраивать на трассах кабельных линий связи временные склады, свалки промышленных и бытовых отходов;
огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала.

В защитных лесах запрещено:

осуществлять деятельность, несовместимую с их целевым назначением;
проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 17, частью 5.1 статьи 21 Лесного кодекса РФ.

В зеленых зонах дополнительно запрещено:

использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
ведение сельского хозяйства;
разработка месторождений полезных ископаемых;
размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.

В особо защитных участках лесов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, предусмотренных частью 4 статьи 17, частью 5.1 статьи 21 Лесного кодекса РФ.

Порядок использования охранных зон регулируется:

для линий электропередач - Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160;
для железных дорог – Правилами установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 г. №611;
для автомобильных дорог - Федеральным законом от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
для аэродромов – Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 г. №138;
для объектов газораспределительных сетей – Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. №878;
для магистральных газопроводов – Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 г. № 9;
для месторождений полезных ископаемых – Инструкцией по оформлению горных отводов для использования недр в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых РД 07-283-99, утвержденной постановлением Министерства природных ресурсов РФ и Госгортехнадзора России от 25.03.99 г. № 18/24;
для линий связи – Правилами охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 г. № 578;
для участков лесов – Лесным кодексом Российской Федерации, принятым федеральным законом от 04.12.2006 г. №200-ФЗ.

Статья 17. Градостроительные регламенты в зонах санитарных разрывов

Зоны санитарных разрывов на территории городского округа определены от следующих видов объектов:

магистральные газопроводы (в размере 100-300 метров в зависимости от вида объектов), ГРС (в размере 150 метров);
газопроводы высокого давления:
в размере 20 метров от оси для газопроводов 1 категории (давление 1.2 МПа) диаметром свыше 300 мм;
в размере 10 метров от оси для газопроводов 1 категории (давление 1.2 МПа) диаметром менее 300 мм;
в размере 7 метров от оси для газопроводов 2 категории (давление 0,6 МПа);
газораспределительный пункт: в размере 10-15 метров от границы земельного участка;
базовые станции сотовой связи и радиотелевизионные передающие станции: размер зоны устанавливается на основании рабочего проекта и экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области»;
сооружения для хранения легкового автотранспорта (до фасадов и торцов жилых домов с окнами – не менее 15 метров, до торцов жилых домов без окон – не менее 10 метров, до территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских – 50 метров). Размер санитарного разрыва варьируется в зависимости от количества гаражных боксов.
пожарное депо: в размере 15 метров от жилых домов и 30 метров от лечебных и учебных заведений;
железная дорога: в размере 200 метров до территорий жилой застройки.

В границах санитарных разрывов межпоселковых газопроводов и газораспределительных пунктов запрещено размещение зданий и сооружений, линейных коммуникаций, железных и автомобильных дорог и иных объектов, указанных в СП 62.13330.2011 «Газораспределительные сети». Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от класса и диаметра газопровода, степени ответственности объектов, но не менее минимально допустимых значений, указанных в приложениях Б, В указанного свода правил.
В границах санитарных разрывов магистральных газопроводов и ГРС запрещено размещение населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений. Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от класса и диаметра газопровода, степени ответственности объектов, но не менее минимально допустимых значений, указанных в таблицах 4, 5 СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы».
В границах санитарных разрывов от сооружений для хранения легкового автотранспорта запрещено размещение жилых зданий, зданий школ, детских садов, техникумов, ПТУ, площадок для отдыха, игр и спорта, детских площадок, лечебных учреждений стационарного типа, открытых спортивных сооружений общего пользования, мест отдыха населения (сады, скверы, парки). Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от количества гаражных боксов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Режим использования территорий в границах санитарных разрывов железных дорог и пожарных депо аналогичен режиму использования территорий в границах санитарно-защитных зон, представленному в пунктах 2 и 3 статьи 15 настоящего раздела Правил.
В границах санитарных разрывов (зон ограничения застройки) объектов связи запрещается размещение жилых зданий, стоянок всех видов транспорта, складов нефти и нефтепродуктов, автозаправочных станций, коллективных и индивидуальных садовых участков и огородов. Размеры зон ограничений застройки устанавливаются на основании расчетов уровня электромагнитного поля в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов» и Правил охраны труда на радиопредприятиях (ПОТ РО-45-002-94).

Статья 18. Градостроительные регламенты в зонах особо охраняемых территорий

На территории Невьянского городского округа расположено 46 памятников истории и культуры областного и федерального значения, а также 74 археологических памятника. Полный перечень особо охраняемых объектов представлен в Приложении 5.
Режим использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия включает:

ограничение хозяйственной деятельности и запрет на строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного населения;
ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;
сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;
благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды.

Для территории города Невьянска в 1988 г. разработан и утвержден распоряжением Исполнительного комитета Свердловского областного совета народных депутатов от 28.03.90 г. № 155-р Проект охранных зон. Проектом охранных зон установлены зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности города Невьянска:

зона особо строго режима застройки, в которой установлено ограничение высоты зданий до 7 метров (1-2 этажа). Протяженность зданий, масштаб, тектоника, ритм должны подчиняться сложившейся исторической застройке;
зона ограничения высоты новой застройки первого типа, в которой установлено ограничение высоты зданий до 7 метров (1-2 этажа) с отдельными повышениями до 10 метров;
зона ограничения высоты новой застройки второго типа, в которой установлено ограничение высоты зданий до 10-12 метров (3-4 этажа).

Порядок использования охранных зон объектов культурного наследия регулируется федеральным законом Российской Федерации от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и архитектуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного населения (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 г. №315, а также Проектом охранных зон города Невьянска, утвержденным распоряжением Исполнительного комитета Свердловского областного совета народных депутатов от 28.03.90 г. № 155-р.

Глава 3. Назначение территорий, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

Статья 19. Территории, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

На картах градостроительного зонирования Невьянского городского округа (глава 4 настоящих Правил) помимо территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории отображены территории, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, и территории, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты.
К территориям Невьянского городского округа, на которые градостроительные регламенты не распространяются, относятся:

территории общего пользования (ЗОП);
зона размещения горных отводов (ЗГО);
территории памятников истории и культуры (ИК).

К территориям, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются, относятся:

земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ);
земли, занятые сельскохозяйственными угодьями (СУ);
земли запаса (ЗАП);
земли лесного фонда (ЗЛФ);
особо охраняемые природные территории (ООПТ).

Статья 20. Перечень территорий, на которые градостроительные регламенты не распространяются, и порядок их использования

Настоящими Правилами закрепляется перечень территорий, на которые градостроительные регламенты не распространяются. Перечень указанных территорий и порядок их использования устанавливается частями 2-4 настоящей статьи.
Земли общего пользования (ЗОП)

В зону общего пользования входят территории улиц и дорог, остановочные пункты, временные торговые объекты (киоски, павильоны), а также палисадники, площади и бульвары. Графически зона общего пользования не отображена, в виду отсутствия разработанных Проектов красных линий.

Порядок использования указанных территорий определяется органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

Границы зоны общего пользования устанавливаются Проектом красных линий в составе проекта планировки населенного пункта или его части. До момента разработки и утверждения проектов красных линий ширину улиц и дорог рекомендуется принимать в соответствии с утвержденными документами территориального планирования.

Зона размещения горных отводов (ЗГО)

К землям, занятым горными отводами, относятся территории, предназначенные для разработки месторождений полезных ископаемых. Порядок использования указанных территорий определяется органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

Территории памятников истории и культуры (ИК)

Порядок использования указанных территорий определяется органами исполнительной власти соответствующего уровня в соответствии с федеральным законодательством. Перечень памятников истории и культуры указан в приложении 5.

Статья 21. Перечень территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, и порядок их использования

Настоящими Правилами закрепляется перечень территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются. Перечень указанных территорий и порядок их использования устанавливается частями 2-6 настоящей статьи.
Земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ).

Перечень водных объектов на территории Невьянского городского округа приведен в приложении 3.

Порядок использования территорий, покрытых поверхностными водами, определяется Водным кодексом Российской Федерации.

Земли, занятые сельскохозяйственными угодьями (СУ)

Порядок использования земель, занятых сельскохозяйственными угодьями, определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

Земли запаса (ЗАП)

Порядок использования земель запаса определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

Земли лесного фонда (ЗЛФ)

Порядок использования земель лесного фонда определяется уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) ‑ памятники природы:

скалы «Семь братьев»;
Невьянский пруд;
болото Малиновское;
болото Кукушкинское;
ландшафтный заказник «Озеро Таватуй с окружающими лесами»;
ландшафтный заказник «Озеро Аятское».

Порядок использования указанных территорий определяется Правительством Свердловской области.

Глава 4. Градостроительное зонирование территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов

Статья 22. Карта градостроительного зонирования территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов

Карта градостроительного зонирования территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов представлена в Приложении 6 к настоящим Правилам.

Статья 23. Карта зон с особыми условиями использования территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов

Карта зон с особыми условиями использования территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов представлена в Приложении 7 к настоящим Правилам.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Таблица соответствия объектов капитального строительства и территориальных зон с определением видов разрешенного использования

(не публикуется)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Перечень земельных участков, требующих установления публичных сервитутов

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Местоположение земельного участка	Обоснование установление публичного сервитута
Земельные участки, требующие установления публичных сервитутов, не выявлены

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Перечень водных объектов, расположенных на территории

Невьянского городского округа

(с размерами их водоохраной зоны, прибрежно-защитной полосы и береговой полосы общего пользования)

Водотоки и водоемы	Размер (м)
Водотоки и водоемы	Водоохранной зоны	Прибрежной защитной полосы	Береговой полосы общего пользования
озеро Аятское	100	40-50*	20
озеро Таватуй	200	40-50*	20
Невьянский пруд	200	40-50*	20
Таволжский пруд	200	40-50*	20
озеро Карасье	50	50	20
озеро Глухое	50	50	20
озеро Красилово	50	50	20
озеро Белоусово	50	50	20
озеро Малый Таватуй	50	50	20
озеро Черновское	50	50	20
водоемы площадью менее 0,5 км²	-	-	20
река Нейва	200	40-50*	20
река Реж	200	40-50*	20
Река Аять	100	40-50*	20
река Шайтан	100	40-50*	20
река Каменка	100	40-50*	20
река Режик	100	40-50*	20
река Дальняя Быньга	100	40-50*	20
река Ближняя Быньга	100	40-50*	20
река Северная Шуралка	100	40-50*	20
река Большая Черная	100	40-50*	20
река Малая Черная	100	40-50*	20
река Сап	100	40-50*	20
река Большой Сап	100	40-50*	20
река Таволга	100	40-50*	20
река Светлый Ключ	50	50	5
река Пашковка	50	50	5
река Кунарка	50	50	5
река Исток	50	50	5
река Сагра	50	50	5
река Шайтанка	50	50	5
река Поскока	50	50	5
Река Белая	50	50	5
Река Грязнушка (г. Невьянск)	50	50	5
Река Грязнушка (с. Шайдуриха)	50	50	5
река Осиновка	50	50	5
Река Шаманиха	50	50	5
Река Большая Шаманиха	50	50	5
Река Витилка	50	50	5
Река Горелка	50	50	5
Река Сербишная
Безымянные ручьи длиной менее 10 км	50	50	5

*Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берегов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Перечень объектов, от которых на территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны санитарных разрывов

№ п/п	Вид деятельности	Наименование	Адрес	Размер нормативной СЗЗ и Санитарного разрыва по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СНиП и др.(в метрах)
1	Полигон ТБО	ОАО «КЗТС» г. Кировград	1,8 км на запад от п. Шурала	1000
2	Промышленное предприятие	ОАО «Калиновский химический завод»	п. Калиново, ул. Ленина, 8	1000
3	Предприятие добывающей промышленности	Месторождение известняка «Вересковый карьер»	п. Вересковый	500
4	Промышленное предприятие	ООО «Прогресс»	п. Вересковый	500
5	Кладбище	Осиновское	64 км автодороги Невьянск - Реж	300
6	Промышленное предприятие	Кирпичный завод «Правобережный»	п. Вересковый	300
7	Промышленное предприятие	ООО «БЕРГАУФ»	п. Вересковый	300
8	Торфопредприятие	ФГУП «Аятское торфопредприятие»	южнее с. Федьковка	300
9	Торфопредприятие	ФГУП «Аятское торфопредприятие»	п. Аять	300
10	Торфопредприятие	ФГУП «Аятское торфопредприятие»	3,8 км на юго-запад от д. Пьянково	300
11	Торфопредприятие	ООО «АятьТорф-Агро»	п. Аять	300
12	Магистральный газопровод	Магистральный газопровод СРТО – Урал 2	Невьянский городской округ	300
13	Магистральный газопровод	Магистральный газопровод Свердловск – Нижний Тагил	Невьянский городской округ	250
14	Магистральный газопровод	Газопровод – отвод к ГРС г. Верхний Тагил	Невьянский городской округ	250
15	Железные дороги	Железные дороги общей сети	Невьянский городской округ	200
16	Канализационные очистные сооружения	-	п. Цементный	200
17	Канализационные очистные сооружения	-	п. Таватуй к северо-востоку от населенного пункта	200
18	Канализационные очистные сооружения	-	п. Таватуй в южной части населенного пункта	200
19	Канализационные очистные сооружения	-	п. Ребристый	200
20	Канализационные очистные сооружения	-	п. Калиново	200
21	Конноспортивный клуб	ООО «ФРЭШ»	п. Таватуй	100
22	Предприятие добывающей промышленности	Карьер завода «Художественной керамики»	1 км на север от д. Нижние Таволги	100
23	Промышленное предприятие	Пилорама (ИП Буркова)	с. Киприно к югу от населенного пункта	100
24	Промышленное предприятие	Пилорама	50 м на юго-запад от п. Осиновский	100
25	Промышленное предприятие	ЗАО «Завод керамических изделий»	п. Вересковый	100
26	Промышленное предприятие	-	120 м на северо-восток от д. Верхние Таволги	100
27	Тепличное хозяйство	-	п. Ребристый	100
28	Тепличное хозяйство	-	с. Аятское	100
29	Газопровод магистральный	Газопровод-отвод к РРС-8/18	Невьянский городской округ	100
30	Газопровод магистральный	Газопровод–отвод к РРС 9/19	Невьянский городской округ	100
31	Газопровод магистральный	Газопровод-отвод к ГРС г. Невьянска	Невьянский городской округ	100
32	Газопровод магистральный	Газопровод-отвод к ГРС г. Кировград	Невьянский городской округ	100
33	Газопровод магистральный	Газопровод-отвод к ГРС п. Таватуй	Невьянский городской округ	100
34	Газопровод магистральный	Газопровод-отвод к ГРС п. Калиново	Невьянский городской округ	100
35	АЗС	-	п. Забельный, 89 км. автодороги Екатеринбург-Серов	50
36	АЗС	ОАО «Атон»	82 км. автодороги Екатеринбург-Серов направление 1	50
37	АЗС	ОАО «Атон»	82 км автодороги Екатеринбург-Серов направление 2	50
38	АЗС	ИП Давыдов А.И.	273 км автодороги Серов-Екатеринбург	50
39	АЗС	«Едиар»	92 км автодороги Екатеринбург - Серов	50
40	Ветстанция	Невьянская станция по борьбе с болезнями животных	г. Невьянск, ул. Вайнера, 82	50
41	Кладбище	-	д. Верхние Таволги	50
42	Кладбище	-	д. Осиновка	50
43	Кладбище	-	д. Сербишино	50
44	Кладбище	-	п. Быньговский	50
45	Кладбище	-	п. Горельский	50
46	Кладбище	-	п. Таватуй (Аятский сельсовет)	50
47	Кладбище	-	п. Цементный	50
48	Кладбище	-	с. Аятское	50
49	Кладбище	-	с. Киприно	50
50	Кладбище	-	с. Корелы	50
51	Кладбище	-	с. Кунара	50
52	Кладбище	-	с. Федьковка	50
53	Кладбище	-	с. Шурала	50
54	Кладбище закрытое	Мусульманское	г. Невьянск	50
55	Кладбище закрытое	-	южнее д. Невьянка	50
56	Газопровод высокого давления 1 категории диаметром свыше 300 мм	-	Невьянский городской округ	20
57	Газопровод высокого давления 1 категории диаметром менее 300 мм	-	Невьянский городской округ	10
58	Газопровод высокого давления 2 категории	-	Невьянский городской округ	7

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Перечень объектов культурного наследия на территории Невьянского городского округа

№ п/п	Наименование памятника	Дата, автор	Местонахождение	Категория историко-культурного наследия	Охранная зона
Памятники истории и культуры
1	Торговая лавка Пискунова	сер. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Володарского, 1	Областного значения
2	Особняк Носова	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 9	Областного значения
3	Купеческий дом	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 13-15	Областного значения
4	Усадьба купца А.Л. Войтехова. – жилой дом – лавка – доходный дом	кон. XIX в.	г. Невьянск, ул. Кирова, 18 ул. Кирова, 18, ул. Кирова, 16	Областного значения
5	Особняк	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 21	Областного значения
6	Дом в стиле классицизма	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 27	Областного значения
7	Доходный дом	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 34	Утрачен
8	Жилой дом	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 39	Областного значения
9	Жилой дом купца Богомолова	кон. XIX в.	Г. Невьянск, ул. Кирова, 46	Областного значения
10	Кирпичное здание школы	нач. XX в.	г. Невьянск, ул. Кирова, 47	Областного значения
11	Купеческий особняк И.З. Карпова	нач. XX в.	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 3	Областного значения
12	Усадьба купца Французова	сер. XIX в.	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 4	Областного значения
13	Жилой дом	кон. XIX в. – нач. XX в.	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 6	Утрачен
14	Торговая лавка	II пол. XIX в.	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 6а	Областного значения
15	Жилой дом	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 6а	Областного значения
16	Городская усадьба золотопромышленника Подвинцева	сер. XIX в.	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 18	Областного значения
17	Жилой дом	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 21	Областного значения
18	Жилой дом по «образцовым» фасадам	сер. XIX в.	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 23-25	Областного значения
19	Здание бывшей староверческой церкви	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Комсомольская, 37	Областного значения
20	Жилой дом	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Кропоткина, 2	Утрачен
21	Здание, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался госпиталь	1941-1945 гг.	г. Невьянск, ул. Красноармейская, 13	Областного значения
22	Городская усадьба купца Селянина. – жилой дом – флигель – хозпостройки	сер. XIX в.	г. Невьянск, ул. Крылова, 1	Областного значения
23	«Царская» церковь	сер. XIX в.	г. Невьянск, ул. Крылова, 20	Областного значения
24	Купеческий особня Власова	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Луначарского, 4	Областного значения
25	Здание, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался госпиталь	1941-1945 гг.	г. Невьянск, ул. Луначарского, 26	Областного значения
26	Школа, в которой учился Герой Советского Союза В.В. Гомзин		г. Невьянск, ул. Малышева, 52	Областного значения
27	Дом торговца Громазова	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Карла Маркса, 4	Областного значения
28	Здание гимназии – бывший купеческий особняк	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Карла Маркса, 6	Областного значения
29	Жилой дом в «кирпичном стиле»	1890 г.	г. Невьянск, ул. Карла Маркса, 11	Областного значения
30	Здание, в котором находился Невьянский городской окружной комитет коммунистического союза молодежи	1919-1921 гг.	г. Невьянск, ул. Матвеева, 6	Областного значения
31	1. Наклонная башня Демидовых 2. Производственный корпус Невьянского механического завода 3. Подсобное помещение литейного цеха Невьянского механического завода 4. Невьянский механический завод: – плотина – кричный цех 5. Комплекс Невьянского завода 6. Невьянский механический завод: – электростанция 7. Преображенский собор	XVIII в. XVIII в. XVIII в. XVIII в. XVIII – XX вв. XVIII в. 1915 г. XIX в.	Г. Невьянск Механический завод Механический завод Демидовых сквер, 5, корпус 4 Механический завод Демидовых сквер, 3а	Федерального значения
32	Особняк с лавкой купца М.Д. Мередина	кон. XVIII –нач. XIX в.	г. Невьянск, пр. Октябрьский, 3	Областного значения
33	Особняк купца Пискунова	сер. XIX в.	г. Невьянск, пр. Октябрьский, 15	Областного значения
34	Жилой дом	кон. XIX в	г. Невьянск, пр. Октябрьский, 19	Областного значения
35	Купольный склад муки купца Пискунова	нач. XIX в.	г. Невьянск, ул. Попова, 27а	Утрачен
36	Купеческий дом	1890 г.	г. Невьянск, ул. Профсоюзов, 1	Областного значения
37	Купеческий особняк	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Профсоюзов, 4	Областного значения
38	Здание, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался госпиталь	1941-1945 гг.	г. Невьянск, ул. Самойлова, 2	Областного значения
39	Особняк купца Дождева	сер. XIX в.	г. Невьянск, ул. Советская, 16	Областного значения
40	Постоялый двор	нач. XIX в.	г. Невьянск, ул. 1905, 4	Областного значения
41	Жилой дом	кон. XIX в	г. Невьянск, ул. Урицкого, 1	Областного значения
42	Жилой дом	нач. XX в.	г. Невьянск, ул. Энгельса, 18	Областного значения
43	Комплекс: – жилой дом – жилой дом	нач. XX в. нач. XX в.	Г. Невьянск, ул. Энгельса, 40 Ул. Энгельса, 42	Областного значения
44	Никольская церковь	1780-1790 гг.	С. Быньги	Федерального значения
45	Церковь Казанская	1852-1871 гг.	С. Быньги	Областного значения
46	Церковь	XIX в.	С. Шурала	Областного значения
47	Мемориал «Погибшим в годы гражданской и Отечественной войн»	Мазаев Г.В., Шабуров С.Н., Клинов А.В.	г. Невьянск	Местного значения
48	Памятник «Павшим за советскую Родину»	Надтока А.Е.		Местного значения
49	Памятник В.И. Ленину	Козлов	г. Невьянск	Местного значения
50	Самолет в сквере Авиаторов по ул. Комсомольской		г. Невьянск	Местного значения
51	Стела «50 лет Великого Октября»		г. Невьянск	Местного значения
52	Памятник умершим от ран в госпиталях г. Невьянска		г. Невьянск, городское кладбище	Местного значения
53	Памятник военнопленным венграм			Местного значения
54	Памятник узбекам, умершим в Невьянске в годы войны			Местного значения
55	Монумент погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945 гг.		п. Цементный	Местного значения
56	Обелиск погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945 гг.		п. Калиново	Местного значения
57	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945 гг.		с. Быньги	Местного значения
58	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну		д. Верхние Таволги	Местного значения
59	Памятник А.Кучину		Около д. Верхние Таволги	Местного значения
60	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		д. Нижние Таволги	Местного значения
61	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		д. Сербишино	Местного значения
62	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		с. Конево	Местного значения
63	Стела погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		д. Осиновка	Местного значения
64	Обелиск погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		с. Киприно	Местного значения
65	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945игг.		с. Аятское	Местного значения
66	Стела погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		с. Шайдуриха	Местного значения
67	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		С. Кунара	Местного значения
68	Обелиск погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		п. Ребристый	Местного значения
69	Стела погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		Д. Федьковка	Местного значения
70	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		П. Середовина	Местного значения
71	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		с. Шурала	Местного значения
72	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		п. Таватуй (Аятский сельсовет)	Местного значения
73	Памятник расстрелянным железнодорожникам		п. Аять	Местного значения
74	Памятник борцам за Советскую власть		п. Аять, кладбище	Местного значения
75	Обелиск погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		п. Аять	Местного значения
76	Памятник неизвестному, погибшему от рук белогвардейцев в 1918 г.		п. Таватуй	Местного значения
77	Место захоронения 6 красногвардейцев, расстрелянных колчаковцами		В лесу у старой дороги, между п. Таватуй и автодорогой Екатеринбург – Н.Тагил	Местного значения
78	Памятник погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.		п. Таватуй	Местного значения
Объекты археологического наследия
1	Грунтовый могильник Аятский	Энеолит Поздний железный век	В 2 км к югу от с. Шайдуриха, правый берег р. Аять (у ее истока).	Выявленный объект культурного наследия
2	Поселение Аятское I	Неолит Ранний железный век Энеолит	В 2,5 км к ЮЮВ от с. Шайдуриха, правый берег р. Аять, расположен у истока р. Аять из Аятского озера.	Решение исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов №454 от 04.12.1986 г. Объект культурного наследия федерального значения (ст.4 закона № 73-ФЗ от 25.06.2002)
3	Стоянка Белоусово I	Неизвестна	7,5 км к востоку от г.Новоуральск, восточный берег оз.Белоусово. 0,8км к западу от тракта Свердловск-Н.Тагил.	Выявленный объект культурного наследия
4	Местонахождение Березовый остров I	Неизвестна	В 10,5 км к ЮЗ от с. Шайдуриха; южная оконечность о-ва Березовый о. Аятского. Западный берег озера.	Выявленный объект культурного наследия
5	Стоянка Быньговская I	Неизвестна	В 4 км к юго-востоку от пос. Быньговский, в 0,8 км к западу от а/д Екатеринбург - Н.Тагил (автомобильного моста через р. Малая (Ближняя) Быньга), на правом берегу р. Малая (Ближняя) Быньга.	Выявленный объект культурного наследия
6	Местонахождение Казенный остров	Неизвестна	В 9 км к ЮЗ от с. Шайдуриха, на о-ве Казенный Аятского озера. Названный остров самый маленький среди островов западного берега Аятского озера	Выявленный объект культурного наследия
7	Поселение Красный остров I	Неолит Энеолит	В 8,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, западная оконечность о-ва Красный.	Выявленный объект культурного наследия
8	Местонахождение Красный остров I А	Неизвестна	В 8,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, на южной стороне о-ва Красный.	Выявленный объект культурного наследия
9	Стоянка Красный остров II	Энеолит	В 8,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, СЗ оконечность о-ва Красный, восточный берег оз. Аятское, в 20 м к СВ от поселения Красный остров I.	Выявленный объект культурного наследия
10	Местонахожде ние Красный остров II А	Энеолит Бронзовый век	В 8,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, в южной части о-ва Красный, восточный берег оз. Аятское, в 45 м к востоку от памятника Красный остров I А.	Выявленный объект культурного наследия
11	Жертвенное место Кырман	Ранний железный век	В 4 км к западу от ж/д ст. Аять, левый берег р. Кырман, Кырманские скалы.	№454
12	Стоянка Кырманская I	Ранний железный век	В 4 км к западу от ж/д ст. Аять, левый берег р. Кырман, в 150 м к СВ от восточной оконечности Кырманских скал	№454
13	Стоянка Молебный остров 1	Неолит – бронзовый век	В 4,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, на восточной оконечности острова Молебный.	Выявленный объект культурного наследия
14	Стоянка Молебный остров II	Бронзовый век Неолит	В 4,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, на северной оконечности острова, в 10 м к западу от ст. Молебный остров I.	Выявленный объект культурного наследия
15	Поселение Молебный остров III	Неолит - бронзовый век	В 4,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, на острове у восточного берега оз. Аятское, на западной стороне острова, в 15 м к западу от ст. Молебный остров II.	Выявленный объект культурного наследия
16	Местонахождение Нижние Таволги	Неизвестна	В 500 м к северу от деревни Нижние Таволги, правый берег р. Нейвы.	Выявленный объект культурного наследия
17	Стоянка Святой остров	Бронзовый век	В 12 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха, остров Святой на Аятском озере.	Выявленный объект культурного наследия
18	Стоянка Сербишино	Поздний железный век	В 800 м к В-ЮВ от поселка Сербишино, правый берег р. Нейвы.	Выявленный объект культурного наследия
19	Стоянка Сосновый остров I	Неолит - Бронзовый век	В 9,5 км к ЮЗ от с. Шайдуриха; восточный берег о-ва Сосновый у западного берега Аятского озера; северная часть территории насосной станции.	Выявленный объект культурного наследия
20	Местонахождение Сосновый остров I А	Неизвестна	В 9,5 км к ЮЗ от с. Шайдуриха; восточный берег о-ва Сосновый у западного берега Аятского озера; в 0,05 км к СВ от насосной станции, Памятник расположен в 40 м к СВ от ст. Сосновый остров I.	Выявленный объект культурного наследия
21	Поселение Сухой Ельник	Неолит - бронзовый век	В 6 км к ЮЗ от с. Шайдуриха, п-ов Сухой Ельник на Аятском озере.	Выявленный объект культурного наследия
22	Селище Таватуй I	Ранний железный век	В 700 м к северу от поселка Приозерный (старое название дер. Шаманиха), западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
23	Поселение Таватуй II	Неолит - ранний железный век	В 0,75 км к северу от поселка Приозерный, западный берег оз. Таватуй, в 50 м к СЗ от стоянки Таватуй I.	Выявленный объект культурного наследия
24	Поселение Таватуй III	Неолит Энеолит – ранний железный век	В 1 км к северу от поселка Приозерный, территория базы отдыха "Березки", западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
25	Местонахождение Таватуй IV	Энеолит Ранний железный век	В 1,7 км к северу от поселка Приозерный, в 0,02 км к югу от рыбозавода, западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
26	Местонахождение Таватуй IX	Неизвестна	В 0,6 км к северу от деревни Калиново, западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
27	Местонахождение Таватуй V	Неолит	В 2 км к северу от поселка Приозерный, на северной окраине рыбозавода, западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
28	Стоянка Таватуй VI	Неолит	В 1,5 км к югу от поселка Калиново, западный берег оз. Таватуй.	№454
29	Местонахождение Таватуй VII	Неизвестна	Территория деревни Калиново, у подножия мыса, на котором стоит памятник героям ВОВ, западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
30	Местонахождение Таватуй VIII	Неизвестна	В 0,5 км к северу от деревни Калиново, западный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
31	Селище Таватуй X	Ранний железный век	В 2 км к северу от деревни Калиново, западный берег оз. Таватуй, мыс "Камушек".	Выявленный объект культурного наследия
32	Местонахождение Таватуй XI	Неизвестна	В 2,1 к северу от деревни Калиново, западный берег оз. Таватуй, бухта мыса Камушек.	Выявленный объект культурного наследия
33	Местонахождение Таватуй XII	Неизвестна	В 3,2 км к северу от деревни Калиново, западный берег оз. Таватуй, ближе к северной оконечности озера, у подножия высокого мыса.	Выявленный объект культурного наследия
34	Местонахождение Таватуй XIII	Неолит	В 3,5 км к северу от деревни Калиново, СЗ берег оз. Таватуй, в 80-100 м к СВ от мест. Таватуй XII.	Выявленный объект культурного наследия
35	Селище Таватуй XIV	Ранний железный век	В 0,68 км к северу от поселка Приозерный, СЗ часть бухточки, западный берег оз. Таватуй, напротив стоянки Таватуй II.	Выявленный объект культурного наследия
36	Селище Таватуй XIX	Ранний железный век	В 1 км к северу от поселка Таватуй, СВ берег оз. Таватуй, северный берег мыса Могилы, у устья ручья.	Выявленный объект культурного наследия
37	Местонахождение Таватуй ХL	Неизвестна	В 5 км к югу от поселка Таватуй, ЮВ берег оз. Таватуй, в 0,15 км к северу от б/о УЗТМ.	Выявленный объект культурного наследия
38	Местонахождение Таватуй ХLI	Неизвестна	В 5,2 км к югу от поселка Таватуй, северные окрестности б/о УЗТМ, ЮВ берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
39	Стоянка Таватуй ХLII	Бронзовый век	В 5,5 км к югу от поселка Таватуй, южная окраина б/о УЗТМ, ЮВ берег оз. Таватуй, напротив стоянки на противоположном берегу озера расположен пос. Приозерный (бывш. дер. Шаманиха).	Выявленный объект культурного наследия
40	Селище Таватуй ХLIII	Ранний железный век	В 6 км к югу от поселка Таватуй, ЮВ берег оз. Таватуй, территория б/о УЗТМ.	Выявленный объект культурного наследия
41	Местонахождение Таватуй ХLIV	Неизвестна	В 6,3 км к югу от поселка Таватуй, ЮВ берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
42	Поселение Таватуй XVI	Энеолит Ранний железный век	В 2,5 км к северу от поселка Таватуй, территория базы отдыха УралТЭПа "Таватуй", восточный берег оз. Таватуй. В настоящее время на ее территории находится база отдыха УралТЭПА "Таватуй".	Выявленный объект культурного наследия
43	Селище Таватуй XVII	Ранний железный век	В 1,3 км к северу от поселка Таватуй, СВ берег оз. Таватуй, в 150 м к югу от базы отдыха УралТЭПа "Таватуй".	Выявленный объект культурного наследия
44	Поселение Таватуй XVIII	Бронзовый век Поздний железный век	В 1,2 км к северу от поселка Таватуй, СВ берег оз. Таватуй. На этой территории сейчас находится пионерский лагерь "Теремок".	Выявленный объект культурного наследия
45	Местонахождение Таватуй XX	Неизвестна	В 0,8 км к северу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, южный берег мыса Могилы.	Выявленный объект культурного наследия
46	Местонахождение Таватуй XXI	Неизвестна	В 0,4 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
47	Селище Таватуй XXII	Ранний железный век	В 0,5 км к ЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
48	Местонахождение Таватуй XXIII	Неизвестна	В 0,6 км к ЮЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, западная оконечность первого от пос. Таватуй большого мыса.	Выявленный объект культурного наследия
49	Стоянка Таватуй XXIV	Неизвестна	В 1,1 км к ЮЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
50	Местонахождение Таватуй XXIX	Неизвестна	В 1,5 км к ЮЮЗ от поселка Таватуй, на территории п/лагеря "Волна", напротив водонасосной станции, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
51	Местонахождение Таватуй XXV	Неизвестна	В 1,2 км к ЮЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, ЮЗ часть мыса с каменными палатками.	Выявленный объект культурного наследия
52.	Местонахождение Таватуй XXVI	Неизвестна	В 1,2 км к ЮЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
53	Местонахождение Таватуй XXVII	Неизвестна	В 1,2 км к ЮЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
54	Местонахождение Таватуй XXVIII	Неизвестна	В 1,3 км к ЮЗ от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, территория п/лагеря "Волна".	Выявленный объект культурного наследия
55	Местонахождение Таватуй XXX	Неизвестна	В 1,5 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, между пионер.лагерями "Волна" и "Каменный цветок".	Выявленный объект культурного наследия
56	Стоянка Таватуй XXXI	Бронзовый век	В 1.6 км к югу от поселка Таватуй, на территории пионер.лагеря "Каменный цветок", восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
57	Местонахождение Таватуй XXXII	Неизвестна	В 1,5 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
58	Местонахождение Таватуй XXXIII	Поздний железный век	В 2 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, южная часть мыса.	Выявленный объект культурного наследия
59	Местонахождение Таватуй XXXIV	Неизвестна	В 2,2 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег озера Таватуй. В глубине берега напротив памятника расположен санаторий Свердловскстройтранса "Таватуй", а в 40-50 м к югу от него - пионерский лагерь "Березка".	Выявленный объект культурного наследия
60	Местбнахождение Таватуй XXXIX	Неизвестна	В 2,8 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, территория б/о приборостроительного завода.	Выявленный объект культурного наследия
61	Стоянка Таватуй XXXV	Неизвестна	В 2,5 км к югу от поселка Таватуй, территория пионер.лагеря "Березка", восточный берег оз. Таватуй. Севернее памятника находится санаторий Свердловскстройтранса "Таватуй".	Выявленный объект культурного наследия
62	Стоянка Таватуй XXXVI	Неизвестна	В 2,5 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, территория пионер, лагеря "Березка" - футбольное поле.	Выявленный объект культурного наследия
63	Местонахождение Таватуй XXXVII	Неизвестна	В 2,7 км к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй, напротив базы отдыха ГПЖРУ (Свердловского производственного жилищно-ремонтного управления Свердловского горисполкома).	Выявленный объект культурного наследия
64	Местонахождение Таватуй XXXVIII	Неизвестна	В 2,7 к югу от поселка Таватуй, восточный берег оз. Таватуй.	Выявленный объект культурного наследия
65	Селище Таволги	Ранний железный век	В 7 км к югу от поселка Таволги, правый устьевой мыс при впадении р. Светлой (левый берег) в р. Таволги, в 4 км от рудника Осиновского.	Выявленный объект культурного наследия
66	Поселение Усть-Шайтанка II	Неолит Энеолит Ист. Арх.	В 5,5 км к югу от с. Федьковка, правый берег р. Нейва.	Выявленный объект культурного наследия
67	Поселение Федьковка I	Бронзовый век Ранний железный век	В 2,3 км к юго-юго-западу от с. Федьковка (вверх по течению р. Нейва), на правом коренном берегу р. Нейва.	Выявленный объект культурного наследия
68	Курган Шайдурихинский	Неизвестна	В 1,5 км к ЮВ от с. Шайдуриха, на мысу правого берега р. Аять.	Выявленный объект культурного наследия
69	Поселение Шайдурихинское I	Неизвестна	Восточная окраина с. Шайдуриха, левый берег р. Аятки, вытекающей из Аятского озера.	Выявленный объект культурного наследия
70	Поселение Шайдурихинское II	Неизвестна	В 1 км к востоку от с. Шайдуриха, правый берег р. Аять, мост через р. Аять и далее вниз по течению на 1,5 км.	Выявленный объект культурного наследия
71	Местонахождение Шайтан I	Неизвестна	В 12,5 км к ЮЮЗ от с. Шайдуриха. Правый берег р. Шайтан, при впадении ее в оз. Аятское.	Выявленный объект культурного наследия
72	Стоянка Шайтанка 1	Неизвестна	В 10 км к ЮЗ от с. Шайдуриха, ЮЗ берег Аятского озера, устье р. Шайтанки.	Постановление Совета Министров РСФСР № 1327 прил. 1 от 30.08.1960 г. ОКН федерального значения
73	Стоянка Шайтанка 1а	Неизвестна	В 12,5 км к ЮЗ от с. Шайдуриха, правый берег р. Шайтанки при впадении ее в Аятское озеро.	Выявленный объект культурного наследия
74	Стоянка Шайтанка 2	Неизвестна	В 12,5 км к ЮЗ от с. Шайдуриха, правый берег р. Шайтанки при впадении ее в Аятское озеро, в 0,3 км к западу от устья реки.	Выявленный объект культурного наследия

Приложение 1 к решению 164 от 28.11.2012 (скачать файл)

Дума

Невьянского городского округа

Решение Думы № 164 от 28.11.2012 г.

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

Авторизация