Дума

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

от  26.12.2012г.  № 181

г. Невьянск

Об утверждении Генерального плана Невьянского городского округа 
применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод

Рассмотрев представленный администрацией Невьянского городского округа Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод, в соответствии со статьями 8 и 24 Градостроительного кодекса РФ, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, с учетом протокола публичных слушаний от 01.10.2012г. № 1 и Заключения о результатах публичных слушаний по проекту Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод, заключения Правительства Свердловской области от 24.12.2012г. № 16-01-73/17 по проекту документа территориального планирования «Генеральный план Невьянского городского округа», предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства промышленности и науки Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства экономики Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства транспорта и связи Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области,

 ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

             Р Е Ш И Л А:

1. Утвердить Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Звезда».
4. Доработать проект Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод в 2013 году в соответствии с условиями, указанными в предложениях отраслевых исполнительных органов государственной власти Свердловской области.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Думы Невьянского городского округа Берчука А.А.

Приложение к решению Думы

Невьянского городского округа

от 26.12.2012г. № 181

ГЛАВА 1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА НЕВЬЯНСКИЙ РЫБЗАВОД

Раздел 3. Положения о территориальном планировании Невьянского городского округа применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод

Введение

Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории поселка Невьянский Рыбзавод (далее – генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. – первая очередь;

2021-2035 гг. – расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

• поселок имеет невыгодное экономико-географическое положение, обусловленное удаленностью от административного центра и отсутствием транспортных магистралей, связывающих его с областным центром и центром городского округа, а также с близлежащими населенными пунктами;
• через весь населенный пункт проходит автомобильная дорога IVкатегории «Подъезд к п. Калиново от 6+124 а/д "ж/д ст. Таватуй - п. Калиново - с. Мурзинка"»;
• в поселке отсутствует возможность для территориального роста, как в существующих границах, так и за счет смежных территорий; поселок окружен землями лесного фонда, включенного в состав особо охраняемой территории областного значения;
• на территории поселка Невьянский Рыбзавод функционирует одно градообразующее предприятие – ОАО «Таватуйский рыборазводный завод», основным направлением деятельности которого является разведение рыб сиговых пород;
• жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами усадебного типа; 100% жилого фонда - не огнестойкая жилая застройка; жилой фонд находится в удовлетворительном техническом состоянии, ветхий жилой фонд отсутствует;
• население поселка не обеспечено объектами социально-бытового обслуживания;
• объекты транспортного обслуживания отсутствуют; пассажирские перевозки осуществляются по одному пригородному маршруту;
• поселок не оборудован централизованными системами водоснабжения и водоотведения; водоснабжение осуществляется от шахтных колодцев, водоотведение – в выгреб; система газоснабжения отсутствует; теплоснабжение осуществляется от локальных источников тепла.

Проектом генерального плана предлагается:

• модернизация улично-дорожной сети, в том числе асфальтирование всех улиц и дорог;
• реконструкция существующей автомобильной дороги «Подъезд к п. Калиново от 6+124 а/д "ж/д ст. Таватуй - п. Калиново - с. Мурзинка"» (IVкатегории);
• формирование общественно-делового центра и структуры повседневного культурно-бытового обслуживания населения;
• строительство пожарного пирса;
• реконструкция сетей электроснабжения; обеспечение объектов жилого фонда системами водонепроницаемых выгребов для приема хозяйственно-бытовых стоков;
• благоустройство территории рыборазводного завода (асфальтирование и др.) и проектирование системы очистки стоков с территории предприятия; выполнение проекта санитарно-защитной зоны промпредприятия;
• сохранение существующей застройки;
• увеличение мощности предприятия ОАО «Таватуйский рыборазводной завод» и размещение на его территории сопутствующего производства – цеха по первичной переработке рыбы без увеличения территории завода (размещение сопутствующего производства должно выполняться с учетом заключения санитарно-защитной зоны в границы предприятия);
• размещение специализированного жилого фонда для временного проживания работников завода на территории предприятия.

Статья 1¹⁸. Сведения о функциональных зонах, установленных на территории поселка

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения представлены в таблице 1.

Параметры функциональных зон поселка

Таблица 1

Статья 2¹⁸. Сведения об объектах, размещаемых на территории поселка

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов представлены в таблице 2.

Перечень объектов капитального строительства местного значения, планируемых к размещению

Таблица 2

Размещение инвестиционных площадок на территории поселка проектным решением не предусмотрено.

Основные технико–экономические показатели

Таблица 3

Примечание:

* – площадь секционного жилого дома для работников завода будет определяться предприятием, исходя из своих нужд.

** – протяженность дорог указана в кадастровых границах поселка.

*** – указанный объем необходимо учесть при реконструкции водозабора промышленного предприятия.

**** – указанный объем стоков необходимо учесть при реконструкции канализационных очистных сооружений п. Калиново.