Дума Невьянского ГО

Решение Думы № 190 от 26.12.2012 г.

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

от 26.12.2012г. № 190

г. Невьянск

Об утверждении Генерального плана Невьянского городского округа
применительно к территории деревни Сосновка

Рассмотрев представленный администрацией Невьянского городского округа Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории деревни Сосновка», в соответствии со статьями 8 и 24 Градостроительного кодекса РФ, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, с учетом протокола публичных слушаний от 11.10.2012г. № 1 и Заключения о результатах публичных слушаний по проекту Генерального плана Невьянского городского округа применительно к территории деревни Сосновка, заключения Правительства Свердловской области от 24.12.2012г. № 16-01-73/17 по проекту документа территориального планирования «Генеральный план Невьянского городского округа», предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства промышленности и науки Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства экономики Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства транспорта и связи Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, предложения по проекту «Генеральный план Невьянского городского округа», поступившего от министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области,

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш И Л А:

Утвердить Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории деревни Сосновка (прилагается).
Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Опубликовать настоящее решение в газете «Звезда».
Доработать проект Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории деревни Сосновка в 2013 году в соответствии с условиями, указанными в предложениях отраслевых исполнительных органов государственной власти Свердловской области.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Думы Невьянского городского округа Берчука А.А.

Глава

Невьянского городского округа

Председатель Думы

Невьянского городского округа

Е.Т. Каюмов

А.А. Берчук

Приложение к решению Думы

Невьянского городского округа

от 26.12.2012г. № 190

ГЛАВА 1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ДЕРЕВНИ СОСНОВКА

Раздел 3. Положения о территориальном планировании Невьянского городского округа применительно к территории деревни Сосновка

Введение

Генеральный план Невьянского городского округа применительно к территории деревни Сосновка (далее – генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. – первая очередь;

2021-2035 гг. – расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

деревня имеет невыгодное экономико-географическое положение, обусловленное удаленностью от административного центра городского округа и основных транспортных магистралей: связь с автомобильной дорогой IVтехнической категории «с. Шайдуриха - с. Корелы»" осуществляется через село Аятское по грунтовой дороге без категории;
основной тип застройки – жилые дома усадебного типа, используемые под дачи;
общественный центр не сформирован, объекты социально-бытового обслуживания отсутствуют;
территория населенного пункта практически полностью застроена;
жилой фонд деревни электрифицирован, иные системы централизованного инженерного обеспечения отсутствуют;
ближайшие остановочные пункты расположены в селе Аятское, на расстоянии 5,0 км к северу от населенного пункта.

Проектом генерального плана предлагается:

сохранение существующих границ населенного пункта и его основного назначения: «дачный поселок»;
формирование земельных участков для жилищного строительства за счет неиспользуемых земель, выявленных внутри границ существующих жилых кварталов;
реконструкция улично-дорожной сети и приведение ширины красных линий к нормативным показателям;
формирование общественно-делового центра населенного пункта в районе дома ул. Зеленая, дом 14, со строительством в нем магазина первичного обслуживания;
организация пешеходной зеленой зоны вдоль набережной реки Аять;
создание условий для обеспечения 100% объектов жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения за счет средств населения.

Статья 1⁹. Сведения о функциональных зонах, установленных на территории деревни

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения представлены в таблице 1.

Параметры функциональных зон

Таблица 1

Наименование зоны	Ед. изм.	Параметры	Объекты
Наименование зоны	Ед. изм.	Параметры	Местного значения	Регионального значения	Федерального значения
Зона размещения массовой усадебной жилой застройки	га	9.1052	-	-	-
Зона размещения объектов торговли и общественного питания	га	0.0681	-	-	-
Зона рекреационно-ландшафтных территорий	га	1.4957	-	-	-
Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами	га	0.0043	-	-	-
Зона общего пользования	га	2.865	Автомобильные дороги, инженерные коммуникации	-	-

Статья 2⁹. Сведения об объектах, размещаемых на территории деревни

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов деревни представлены в таблице 2.

Перечень объектов капитального строительства местного значения, планируемых к размещению

Таблица 2

№ п/п	Наименование объекта	Местоположение/ функциональная зона	Единицы измерения	Параметры (емкость, мощность и т.д.) объектов
1.	*Объекты транспортной инфраструктуры*
	Дороги с твердым покрытием	-	км	-
2	*Объекты инженерной инфраструктуры*
2.1	Системы электроснабжения
	Сети электроснабжения, в том числе:		км	1,3
	10 кВ - реконструкция	Зона общего пользования	км	0,06
	10 кВ – новое строительство	-	км	0
	0,4 кВ – реконструкция	Зона размещения массовой усадебной жилой застройки	км	1,24
	0,4 кВ – новое строительство	-	км	0
	Трансформаторная подстанция	Зона общего пользования	объект	1
2.2	Системы водоснабжения
	Водозаборные сооружения на месторождении	За границей населенного пункта	м³/сут.	-
	Станция второго подъема		Ед.	1
	Резервуар воды для хранения пожарного запаса и объема воды, необходимого для регулирования суточной неравномерности водопотребления		м³	70
	Водоводы полипропиленовые, в том числе:		км	1,96
	новое строительство	Зона общего пользования, зона рекреационно-ландшафтных территорий	км	1,96
	реконструкция	-	км	-
2.3	Системы водоотведения хозяйственно-бытовой канализации
	Сети водоотведения, в том числе:		км	2,54
	новое строительство	Зона общего пользования, зона размещения массовой усадебной жилой застройки	км	2,54
	реконструкция	-	км	0
	Очистные сооружения, мощность	За границей населенного пункта	тыс. м³/год	7,4
	Канализационная насосная станция	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	объект	1
2.4	Системы водоотведения ливневой канализации
	Сети ливневой канализации	Зона общего пользования	км	0,99
	Локальные очистные сооружения	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	объект	1
2.5	Системы теплоснабжения
	Котельная	-	Гкал/год	-
	Сети теплоснабжения, в том числе:	-	км	-
	новое строительство	-	км	-
	реконструкция	-	км	-
2.6	Системы газоснабжения
	Сети газоснабжения, в том числе:	-	км	-
	Сети газоснабжения, реконструируемые	-	км	-
	Сети газоснабжения, проектируемые	-	км	-
	ГРП	-	объект	-
2.7	Системы связи
	АТС	-	номер	4**
4.	*Санитарная очистка территории*
	Площадка для сбора ТБО		объект	1
	Площадка для сбора КГО		объект	2
	Площадка для складирования снега*		га	0,4
	Свалка бытовых отходов, мощность**		м³/год	374,8

Примечание: * – указанная площадь необходима для обеспечения потребностей в уборке снега с территории д. Сосновка на территории снеговой свалки в районе площадки очистных сооружений с. Шайдуриха

** – указанный объем ТБО необходимо учесть при проектировании полигона ТБО в г. Невьянске и временного полигона ТБО в с. Шайдуриха.

Перечень, площади и сроки освоения инвестиционных площадок представлен в таблице 3.

Перечень инвестиционных объектов

Таблица 3

Наименование объекта	Предлагаемое место размещения/ функциональная зона	Единицы	Параметры	Сроки освоения
Жилые дома усадебного типа	Зона размещения массовой усадебной жилой застройки	дом\м²общей площади	2\136,8	2012-2035

Основные технико – экономические показатели

Таблица 4

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Современное состояние	Расчетный срок
1.	Территории
1.1	Общая площадь земель в границах населенного пункта	га	13,5383	13,5383
1.2	Зона размещения жилой застройки, в том числе:	га	8,8671	9,1052
1.2	Зона размещения жилой застройки, в том числе:	%	65,50	67,79
1.2.1	Зона размещения усадебной жилой застройки социального типа	га	8,8671	0
1.2.1	Зона размещения усадебной жилой застройки социального типа	%	65,50	0
1.2.2	Зона размещения массовой усадебной жилой застройки	га	0	9,1052
1.2.2	Зона размещения массовой усадебной жилой застройки	%	0	67,79
1.3	Зона размещения объектов торговли и общественного питания	га	0	0,0681
1.3	Зона размещения объектов торговли и общественного питания	%	0	0,50
1.4	Зона размещения объектов здравоохранения	га	0	0
1.4	Зона размещения объектов здравоохранения	%	0	0
1.5	Зона размещения учебно-образовательного назначения	га	0	0
1.5	Зона размещения учебно-образовательного назначения	%	0	0
1.6	Зона размещения объектов спортивного назначения	га	0	0
1.6	Зона размещения объектов спортивного назначения	%	0	0
1.7	Зона размещения общественно-деловой застройки	га	0	0
1.7	Зона размещения общественно-деловой застройки	%	0	0
1.8	Зона размещения объектов культурно-просветительского назначения	га	0	0
1.8		%	0	0
1.9	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	га	0	0
1.9	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	%	0	0
1.10	Зона объектов культурного наследия	га	0	0
1.10	Зона объектов культурного наследия	%	0	0
1.11	Зона размещения парковых территорий	га	0	0
1.11	Зона размещения парковых территорий	%	0	0
1.12	Зона размещения сельскохозяйственных угодий	га	0,2309	0
1.12	Зона размещения сельскохозяйственных угодий	%	1,71	0
1.13	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	га	2,8363	1,4957
1.13	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	%	20,95	10,96
1.14	Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами	га	0,0020	0,0043
1.14	Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами	%	0,01	0,02
1.15	Зона озеленения специального назначения	га	0	0
1.15	Зона озеленения специального назначения	%	0	0
1.16	Зона общего пользования	га	1,6020	2,865
1.16	Зона общего пользования	%	11,83	20,73
2.	Население
2.1	общая численность постоянного населения	Чел.	4	7
2.1	общая численность постоянного населения	% роста
3.	Возрастная структура населения
3.1	население младше трудоспособного возраста	Чел.	0	-
3.1	население младше трудоспособного возраста	%	0	-
3.2	население трудоспособного возраста	Чел.	1	2
3.2	население трудоспособного возраста	%	25	14,2
3.3	население старше трудоспособного возраста	Чел.	2	-
3.3	население старше трудоспособного возраста	%	50	-
4.	Жилой фонд
4.1.	Общая площадь жилого фонда, в том числе:	м²	900	1515,6
4.2	Средняя обеспеченность населения жилым фондом	м²\чел.	225,0	-
4.3	индивидуальная усадебная жилая застройка	м²	900	1036,8
4.3	индивидуальная усадебная жилая застройка	%	100	68,4
4.4	секционная многоквартирная жилая застройка	тыс.м²	0	0
4.4	секционная многоквартирная жилая застройка	%	0	0
4.5	Убыль жилого фонда	м²	0	0
4.6	Объем нового жилищного строительства, в том числе по типу	м²	-	615,6
4.6.1	индивидуальная усадебная жилая застройка	м²	-	136,8
4.6.1	индивидуальная усадебная жилая застройка	%	-	22,2
4.6.2	Жилая застройка сезонного проживания	м²	-	478,8
4.6.2	Жилая застройка сезонного проживания	%	-	77,7
5.	Объекты социально-бытового обслуживания населения
5.1	Детский сад	мест	0	0
5.1	Детский сад	%	0	0
5.2	Общеобразовательная школа	мест	0	1
5.2	Общеобразовательная школа	%	0	100
5.3	Учреждения дополнительного образования для детей	мест	0	0
5.3	Учреждения дополнительного образования для детей	%	0	0
5.4	Поликлинические учреждения	пос. в смену	0	0
5.4	Поликлинические учреждения	%	0	0
5.5	Больничные учреждения	коек	0	0
5.5	Больничные учреждения	%	0	0
5.6	Фельдшерско-акушерский пункт	объект.	0	0
5.6	Фельдшерско-акушерский пункт	%	0	0
5.7	Магазины, в том числе:	кв.м. торг.пл.	0	1,7
5.7	Магазины, в том числе:	%	0	100
5.7.1	продовольственных товаров	кв.м. торг.пл.	0	0,5
5.7.1	продовольственных товаров	%	0	100
5.7.2	непродовольственных товаров	кв.м. торг.пл.	0	1,2
5.7.2	непродовольственных товаров	%	0	100
5.8	Предприятия общественного питания	Посад. мест	0	0
5.8	Предприятия общественного питания	%	0	0
5.9	Учреждения клубного типа	мест	0	1
5.9	Учреждения клубного типа	%	0	100
5.10	Библиотека	учрежд.	0	0
5.10	Библиотека	%	0	0
5.11	Предприятия бытовых услуг	раб.место	0	0
5.11	Предприятия бытовых услуг	%	0	0
5.12	Бани	мест	0	0
5.12	Бани	%	0	0
5.13	Физкультурно-оздоровительные клубы	человек	0	0
5.13	Физкультурно-оздоровительные клубы	%	0	0
5.14	Плоскостные спортивные сооружения	кв.м.	0	6,8
5.14	Плоскостные спортивные сооружения	%	0	0
5.15	Спортивные залы	кв.м.	0	1,5
5.15	Спортивные залы	%	0	0
5.16	Отделения и филиалы сбербанка РФ	место	0	0
5.16	Отделения и филиалы сбербанка РФ	%	0	0
6.	Транспортная инфраструктура
6.1	Протяженность магистральных улиц и дорог	км	0,7	1,03
6.2	Протяженность улично-дорожной сети, в т. ч.	км	1,56	1,27
6.2.1	С твердым покрытием	км	0	1,27
6.2.1	С твердым покрытием	%	0	100
6.2.2	С улучшенным грунтовым покрытием	км	0,3	0
6.2.2	С улучшенным грунтовым покрытием	%	19	0
6.2.3	Грунтовые	км	1,26	0
6.2.3	Грунтовые	%	81	0
6.3	Плотность магистральных автодорог	км / км²	5,0	7,36
6.3	Плотность магистральных автодорог	% к норме	333	491
6.4	Улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	км	-	0
6.4	Улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	%	-	-0
6.5	Количество транспортных развязок в разных уровнях	Ед.	0	0
6.6	Количество транспортных сооружений	Ед.	0	0
6.7	Уровень автомобилизации (легковые машины)	Авт./ 1000 жит.	-	350
6.7	Уровень автомобилизации (легковые машины)	% к норме	-*	100
7.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
7.1.	Электроснабжение
7.1.1	Электропотребление фактическое, в т.ч.:	тыс.кВтч/год	96,5	245,86
7.1.1.1	Производственные нужды	тыс.кВтч/год	-	-
7.1.1.2	Хозяйственно-бытовые нужды	тыс.кВтч/год	96,5	245,86
7.1.2	Потребление на человека,	кВтч/год	1136	2386
7.1.2.1	в.ч. на хозяйственно-бытовые нужды	кВтч/год	1136	2386
7.1.3	Общая протяженность ЛЭП 6 кВ	км	1,07	1,3
7.2.	Водоснабжение
7.2.1	Водопотребление, в т.ч.	м³/сут	-	33,16
7.2.1.1	на производственные нужды	м³/сут	-	-
7.2.1.2	на хозяйственно-бытовые нужды	м³/сут	-	33,16
7.2.2	Среднесуточное потребление на 1 человека	л/сут	-	190
7.2.2.1	в т.ч. на хозяйственно-бытовые нужды	л/сут	-	190
7.2.3.	Общая протяженность водопроводных сетей	км	-	1,96
7.2.4	Производительность водозаборных сооружений	м³/сут	-	-
7.2.5	Потребность в дополнительных объемах	м³/сут	-	-
7.2.6	Вторичное использование воды	%	-	-
7.3.	Водоотведение
7.3.1	Общее поступление сточных вод, в т.ч.	т.м³/сут	-	20,54
7.3.1.1	от производственных предприятий	т.м³/сут	-	-
7.3.1.2	хозяйственно-бытовые стоки	т.м³/сут	-	20,54
7.3.2	Общая протяженность канализационных сетей	км	-	2,54
7.3.3	Производительность очистных сооружений	т.м³/сут	-	21
7.3.4	Потребная производительность очистных сооружений	т.м³/сут	-	21
7.4.	Теплоснабжение
7.4.1	Теплопотребление, всего	Гкал/год	-	-
7.4.1.1	- на коммунально-бытовые нужды	Гкал/год	-	-
7.4.1.2	- на производственные нужды	Гкал/год	-	-
7.4.2	Протяженность сетей	км	-	-
7.4.3	Производительность централизованных источников тепла	Гкал/час	-	-
7.4.4	Производительность локальных источников тепла	Гкал/час	-	-
7.4.5	Потребное количество тепла	Гкал/год	-	-
7.5.	Газоснабжение
7.5.1	Потребление газа, всего	млн.м³ /год	-	-
7.5.1.1	- на коммунально-бытовые нужды	млн.м³ /год	-	-
7.5.1.2	- на производственные нужды	млн.м³ /год	-	-
7.5.2	Источники подачи газа	млн.м³ /год	-	-
7.5.3	Протяженность сетей газопровода	км	-	-
7.6.	Связь
7.6.1	Охват населения телевизионным вещанием	%	100	100
7.6.2	Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	номеров	-	4
7.6.3	Обеспеченность	%	-	100

Дума

Невьянского городского округа

Решение Думы № 190 от 26.12.2012 г.

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

Авторизация