Дума

Глава

Невьянского городского округа                                                                     

Председатель Думы

Невьянского городского округа

                                            Е.Т.Каюмов                                      

А.А. Берчук

Жилые зоны

Ж-1

Зона размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания

Ж-2

Зона размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания

Ж-3

Зона размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки без объектов обслуживания

Ж-4

Зона размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания

Общественно-деловые зоны

ОД-1

Зона размещения объектов общественно-делового назначения (комплексная)

ОД-2

Зона размещения объектов общественного питания и торговли

ОД-3

Зона размещения объектов здравоохранения

Зоны производственных объектов

П-4

Зона размещения объектов  производственного назначения IV класса санитарной опасности

Зона коммунально-складских объектов

КС-5

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности

Зоны инженерной инфраструктуры

И-1

Зона размещения объектов водоснабжения

И-3

Зона размещения объектов теплоснабжения

И-5

Зона размещения объектов газоснабжения

Зоны транспортной инфраструктуры

Т-5

Зона хранения индивидуального транспорта

Рекреационные зоны

Р-1

Зона отдыха общего пользования

Р-5

Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ-3

Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности

СХ-6

Зона размещения коллективных садов и дач

СХ-7

Зона размещения индивидуального огородничества

Зоны специального назначения

С-5

Зона озеленения специального назначения

Основные виды разрешенного использования

-  индивидуальные жилые дома усадебного типа;

-  блокированные жилые дома с приусадебными участками

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 г. № 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в размере 0,06 – 0,25 га.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Высота забора – 1,5 м.

Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м.

Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

Расстояния между жилыми домами принимаются в соответствии с требованиями пожарной безопасности, указанными в Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 г.

К _{исп. тер} – для индивидуальных жилых домов не более 0.67.

К _{исп. тер} – для блокированных жилых домов не более 0.75

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки отдыха;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  огороды;

-  хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т. п.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Размещение объектов устанавливается в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности (№123-ФЗ от 22.07.2008 г.).

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:

1) от построек для содержания скота и птицы - 4 м;

2) от бани, гаража и других построек - 1м;

3) от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

4) от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

5) от кустарника - 1 м.

Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.

Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами и строительными нормами и правилами

-  объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-  водоразборные колонки;

-  скважины для забора воды (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод);

-  индивидуальные колодцы;

-  общественные колодцы при условии организации зоны санитарной охраны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-  индивидуальные жилые дома усадебного типа;

-  блокированные жилые дома с приусадебными участками

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 г. № 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в размере 0,06 – 0,25 га.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Высота забора – 1,5 м.

Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м.

Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

Расстояния между жилыми домами принимаются в соответствии с требованиями пожарной безопасности, указанными в Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 г.

К _{исп. тер} – для индивидуальных жилых домов не более 0.67.

К _{исп. тер} – для блокированных жилых домов не более 0.75

-  объекты здравоохранения (ФАП, общеврачебные практики, аптеки);

-  объекты торговли и общественного питания, отдельно стоящие и встроенно-пристроенные площадью до 40 м²;

-  библиотеки;

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

-  общеобразовательные школы;

-  учреждения культуры клубного типа;

-  открытые спортивные площадки без трибун;

-  почтовые отделения;

-  узлы связи;

-  автоматические телефонные станции;

-  предприятия по оказанию бытовых услуг;

-  административные учреждения;

-  объекты религиозно-культового назначения;

-  мини-гостиницы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Требования к размещению встроено-пристроенных объектов принимаются в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011. «Жилые здания многоквартирные» и иными требованиями к обеспечению санитарного благополучия населения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки отдыха;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  огороды;

-  хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т. п.;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Размещение объектов устанавливается в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности (№123-ФЗ от 22.07.2008 г.).

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:

1) от построек для содержания скота и птицы - 4 м;

2) от бани, гаража и других построек - 1м;

3) от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

4) от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

5) от кустарника - 1 м.

Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.

Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами и строительными нормами и правилами

-  Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-  водоразборные колонки;

-  скважины для забора воды (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод);

-  индивидуальные колодцы;

-  общественные колодцы при условии организации зоны санитарной охраны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  физкультурно-оздоровительные комплексы;

-  лыжные базы;

-  гостиницы;

-  бани (сауны);

-  музеи;

-  межшкольные учебные комбинаты

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Требования к размещению встроено-пристроенных объектов принимаются в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011. «Жилые здания многоквартирные» и иными требованиями к обеспечению санитарного благополучия населения.

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Высота зданий не должна превышать 3 этажа.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки для отдыха;

-  площадки для выгула собак;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи, гаражи;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Высота зданий не должна превышать 3 этажа.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

-  объекты торговли и общественного питания отдельно стоящие и встроенно-пристроенные;

-  учреждения здравоохранения (ФАП, общеврачебные практики, аптеки);

-  почтовые отделения;

-  узлы связи;

-  объекты коммунального обслуживания (ЖКХ);

-  офисные здания, конторы;

-  административные учреждения;

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

-  социальные учреждения для детей, оставшихся без попечения родителей;

-  учреждения культуры клубного типа;

-  библиотеки;

-  спортивные залы;

-  физкультурно-оздоровительные комплексы;

-  банковские учреждения;

-  автоматические телефонные станции;

-  предприятия по оказанию бытовых услуг

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Требования к размещению встроено-пристроенных объектов принимаются в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011. «Жилые здания многоквартирные» и иными требованиями к обеспечению санитарного благополучия населения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки для отдыха;

-  площадки для выгула собак;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи, гаражи;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами и строительными нормами и правилами

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-  объекты торговли, отдельно стоящие;

-  предприятия общественного питания доготовочные (закусочные, столовые, кафе);

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

-  общеобразовательные школы;

-  учреждения среднего профессионального образования;

-  межшкольные учебные комбинаты;

-  объекты дополнительного образования (дома творчества, школы искусств, музыкальные школы и т.д.);

-  музеи;

-  спортзалы, плоскостные спортивные сооружения;

-  физкультурно-оздоровительные комплексы;

-  объекты религиозно-культового назначения;

-  типографии;

-  почтовые отделения;

-  нотариальные конторы;

-  суды;

-  банковские учреждения;

-  учреждения культуры клубного типа;

-  библиотеки;

-  объекты здравоохранения (ФАП, общеврачебные практики, аптеки);

-  общественно-деловые комплексы;

-  административные учреждения;

-  офисные здания, конторы;

-  художественные мастерские;

-  предприятия по оказанию бытовых услуг

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

общежития

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников;

-  зелёные насаждения, парки, скверы у общественных зданий;

-  мемориалы, памятники

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  прачечные;

-  химчистки;

-  пожарные депо;

-  киностудии;

-  бани (сауны);

-  гостиницы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-  объекты торговли и общественного питания, отдельно стоящие;

-  предприятия бытового обслуживания населения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  зелёные насаждения, парки, скверы у общественных зданий;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-  общеврачебные практики;

-  фельдшерско-акушерские пункты;

-  аптеки и аптечные киоски

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  учреждения временного проживания граждан пожилого возраста;

-  социально-реабилитационные отделения;

-   зелёные насаждения, парки, скверы у общественных зданий;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-  аптеки;

-  станции скорой помощи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

Производственные предприятия IV класса санитарной опасности в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.

Пищевые и лекарственные производства не могут располагаться на территории промышленных узлов или в границах санитарно-защитных зон иных предприятий.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения;

-  склады;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66; техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Условно разрешенные виды использования

производственные предприятия не выше IV класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом

-  торговые центры;

-  гостиницы;

-  объекты торговли непродовольственных товаров

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

пожарные депо

Максимальные и минимальные размеры земельных участков принимаются в соответствии с требованиями НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-   складские помещения;

-   гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения автомобилей;

-   пожарные депо

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66.

Расстояния от зданий и сооружений до красных линий и соседних построек принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-   водозаборы подземные (скважины);

-   водозаборы поверхностные;

-   насосные станции II-го подъема;

-   водонапорные башни;

-   станции водоподготовки;

-   объекты не централизованного водоснабжения (родники)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

-   котельные;

-   тепловые пункты;

-   бойлерные

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-   площадки для мусоросборников;

-   газораспределительные пункты

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

-   газораспределительные станции;

-   газорегуляторные пункты

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Вспомогательные виды разрешенного использования

не предусмотрены

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

- гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения легковых автомобилей;

- автостоянки

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Вспомогательные виды разрешенного использования

- площадки для мусоросборников;

- объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

- станции технического обслуживания автомобилей;

- шиномонтажные мастерские;

- автомойки

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-   парки;

-   скверы;

-   бульвары;

-   организованные набережные;

-   пляжи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   монументы, памятники;

-   парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-   площадки для мусоросборников;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

-   открытые спортивные площадки;

-   детские игровые площадки;

-   площадки отдыха;

-   оборудованные общественные туалеты;

-   водные спасательные станции;

-   учреждения общественного питания (доготовочные);

-   объекты торговли (киоски, павильоны)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.

Предельные размеры зданий и сооружений – до 1 этажа

Условно разрешенные виды использования

-   объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-   локальные очистные сооружения ливневой канализации; пожарные пирсы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

физкультурно-оздоровительные комплексы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Основные виды разрешенного использования

-   базы отдыха;

-   санатории;

-   дома охотников и рыболовов;

-   детские оздоровительные лагеря;

-   кемпинги;

-   туристические стоянки;

-   горнолыжные комплексы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

-    площадки для мусоросборников;

-   временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны);

-   учреждения общественного питания (доготовочные);

-   площадки отдыха;

-   пляжи;

-   водные спасательные станции;

-   оборудованные общественные туалеты;

-   пожарные пирсы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

-   объекты системы газоснабжения;

-   объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами

Основные виды разрешенного использования

-  оборудованные площадки для пикников;

-  открытые спортивные площадки;

-  лыжные базы;

-  площадки для выгула собак пляжи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны);

-  временные сооружения для обслуживания отдыхающих;

-  площадки для мусоросборников;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  пожарные пирсы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Условно разрешенные виды использования

-  гостиницы;

-  водные станции;

-  объекты общественного питания;

-  открытые спортивные площадки

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

-  объекты инженерной инфраструктуры;

-  оборудованные источники нецентрализованного водоснабжения (родники)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Основные виды разрешенного использования

Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные ко III классу санитарной опасности

Определяются проектом

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения;

-  склады;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Основные виды разрешенного использования

-  жилые дома садового типа;

-  садоводческие хозяйства

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются законом Свердловской области от 07.07.2004 г. №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» в размере 0,1-0,25 га – для садоводства.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  площадки для мусоросборников;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

объекты торговли

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Основные виды разрешенного использования

индивидуальные огороды

Максимальные и минимальные размеры земельных участков в соответствии с законом Свердловской области от 07.07.2004 №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» устанавливаются в размере 0,3-2 га

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  площадки для мусоросборников;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами, нормами проектирования объектов связи

Основные виды разрешенного использования

древесно-кустарниковые насаждения, выполняющие санитарно-защитные функции

Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом СЗЗ промышленных предприятий

Вспомогательные виды разрешенного использования

объекты инженерной инфраструктуры (кроме источников питьевого водоснабжения)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами

площадки для мусоросборников

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

Условно разрешенные виды использования

-  гаражные комплексы боксового типа; индивидуальные хозяйственные постройки (кроме овощехранилищ);

-  промышленные предприятия IV, V классов санитарной опасности (кроме пищевого и лекарственного производств);

-  административные учреждения

Максимальные и минимальные размеры земельных участков промышленных предприятий определяются проектом.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

1

66:15:1801003:302

ул. Береговая, 2, кв. 1

Нахождение части земельного участка в границах береговой полосы, предназначенной для общего пользования неограниченного круга лиц (ст. 6 Водного кодекса РФ)

2

66:15:1801003:301

ул. Береговая, 2, кв. 2

3

66:15:1801003:300

ул. Береговая, 4,  к. 1

4

66:15:1801003:1

л. Береговая, 4-2

Невьянский пруд

200

40-50*

20

река Поскока

50

50

5

1

Молочно-товарная ферма

СПК «Невьянский совхоз»

п. Ребристый, ул. Ленина, 6

300

2

Баня

-

п. Ребристый

100

3

Промышленное предприятие

Пилорама

п. Ребристый

100

4

Гаражи вместимостью более 300 машино/мест

гаражные боксы,

п. Ребристый

50

5

Объект коммунально-складского назначения

Складской комплекс

п. Ребристый

50

6

Гаражи вместительностью от 11-50 машино-мест

гаражные боксы, капитальные гаражи, гаражные комплексы

п. Ребристый

15

Памятники истории и культуры

1

Обелиск погибшим в Великую Отечественную войну 1941-1945гг.

п. Ребристый

Местного значения