ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Р Е Ш Е Н И Е
от 24.08.2016 года № 104
г. Невьянск
О ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону 2016-2017 годов коммунальной инфраструктуры, объектов жилищного фонда Невьянского городского округа
Заслушав информацию заместителя главы администрации Невьянского городского округа по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству Петелина В.Н. о ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону 2016-2017 годов коммунальной инфраструктуры, объектов жилищного фонда Невьянского городского округа, руководствуясь статьёй 6 Устава Невьянского городского округа, Дума Невьянского городского округа
РЕШИЛА:
Председатель Думы
Невьянского городского округа А.А. Берчук
Приложение
к решению Думы
Невьянского городского округа
от 24.08. 2016 г. № 104
О ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону 2016-2017 годов коммунальной инфраструктуры, объектов жилищного фонда Невьянского городского округа
Подготовка инженерной инфраструктуры и жилищного фонда Невьянского городского округа к работе в условиях осенне-зимнего периода осуществляется в соответствии с постановлением администрации Невьянского городского округа от 19 мая 2016 года № 1017-п «Об итогах отопительного сезона 2015-2016 года и подготовке жилищного фонда, объектов социальной сферы, коммунального и электроэнергетического комплексов Невьянского городского округа к работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов».
На мероприятия по подготовке к отопительному сезону 2016-2017 года, в бюджете НГО было запланировано 599 500 рублей. На эти средства выполнена работа по замене розлива системы водоотведения в МКД г. Невьянска на ул. Садовая, д.35 (121 000 руб.), выполнены работы по замене водопровода к котельной «Романовская» на сумму 469 800 руб. Из-за катастрофического дефицита средств, была подготовлена и согласована служебная записка по перераспределению средств, со статьи по автоматизации водозаборов, на сумму 422 028 руб., на мероприятия по подготовке к зиме. На эти средства приобретены запасные части и материалы, по служебной МУП «Невьянский водоканал»: запорная арматура -31шт (242 890 руб.), железобетонные изделия, кольца – 11шт, крышки – 8шт, люк – 10шт.(71 200 руб.) (проводится конкурс, дважды объявляли, никто не заявляется), глубинный насос на водозабор пос. Цементный (112 417,43 руб.).
Теплоснабжающими организациями на территории Невьянского городского округа проведены гидравлические испытания тепловых сетей, по результатам которых проводятся ремонтные работы. Мероприятия, выполняемые АО «Регионгаз-инвест»:
- замена котла DUOTERM 3000 на котельной «Романовская»;
- замена участка тепловой сети и сети ГВС по ул. Школьная д.13 в п. Цементный (L=199м)
- замена участка тепловой сети к МДОУ №13 (L=24м);
- замена участка тепловой сети и сети ГВС от жилого дома №8 по ул. Свердлова до жилого дома №70 по ул.Ленина в п.Цементный ;
- замена аварийного участка тепловой сети у жилого дома №7 по ул. Коськович в п.Цементный (L=231м);
- замена участка тепловой сети по ул. М. Горького в г. Невьянске (L=180м);
- замена участка тепловой сети на детский дом в г. Невьянске (L=60м);
- замена участка тепловой сети на УЩ 46 (L=166м);
- замена тепловой сети на вечернюю школу в г. Невьянске (L=196м)
- замена участка тепловой сети до дома Северная 1 в г. Невьянске (L=122м)
- тепловая изоляция магистрального трубопровода тепловой сети Ø500мм (L=80м);
- замена отключающей арматуры на тепловых сетях в п. Цементный и г. Невьянск;
- восстановление тепловой изоляции на тепловых сетях в г. Невьянске по ул. Кирова, в пос. Цементный по ул.Ленина;
- монтаж сетевого насоса Д-630-90, приобретенного администрацией НГО (230 000руб.);
- в сентябре 2016г. планируется капитальный ремонт тепловой сети по ул. Ленина в п. Цементный, на сумму 2,74 млн. руб.
Планируемые затраты по подготовке к отопительному сезону АО «Регионгаз-инвест» составят 7,2млн. руб.
Направлено обращение на Председателя Правительства Свердловской области по оказанию финансовой помощи в проведении работ по замене участка теплосети Ø 500 мм на улице Малышева, д.5 в г. Невьянске L ~ 215 м. подготовлена смета на 11 млн. руб. Получен ответ из Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области об отсутствии возможности выделения денежных средств. Подготовлено повторное обращение, и глава НГО записан на прием к Д.В. Паслеру, для решения вопроса по финансированию. 04.08.2016г. проведена рабочая встреча с руководством АО «Регионгаз-ивест», на которой, обсуждались вопросы по выполнению работ на этом участке, при отсутствии финансирования на его замену.
Проведено более 10 совещаний по заключению концессионного соглашения с УК «Демидовский ключ», на тепловые сети и сети ГВС пос. Калиново, представленная финансово-экономическая модель концессионного соглашения предусматривает плату концедента более 20 млн. руб. в течение 11 лет. В соответствии с ст.20 ФЗ 115 «О концессионных соглашениях» концедент обязан принять меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций концессионера и получение им валовой выручки (дохода от реализации производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг по регулируемым ценам…). Ситуация осложняется наличием двух тарифов за теплоэнергию для потребителей пос. Калиново. Для населения ранее получающих теплоэнергию от котельной завода КХЗ тариф I-го полугодия 2016г – 1022,02 руб./Гкал, для населения, чьи квартиры отапливаются от котельной «Демидовский ключ» тариф I-го полугодия 2016г – 1465,89 руб./Гкал. В наступающем отопительном сезоне отопление всего жилого фонда и объектов соц. культ. быта будет осуществляться котельной «Демидовский ключ», т.к. котельная завода КХЗ выводится из эксплуатации, для этого необходимо провести ряд технических мероприятий связанных с сетями (объединить две сети, установить дополнительные сетевые насосы и теплообменник в тепловом пункте, затраты с учётом проектирования ~ 2,5 млн. руб.). Установить одинаковый тариф для населения не позволяет законодательство, предельный индекс роста тарифов на коммунальные услуги в 2016 году 8,2, поэтому для населения, ранее получавшего теплоноситель от котельной завода КХЗ, будет оказываться мера социальной поддержки. Готовится проект обращения к Губернатору Свердловской области Е.В. Куйвашеву по согласованию увеличения предельного индекса в пос. Калиново. Все эти вопросы требуют проработки, из-за этого заключение концессионного соглашения пока откладывается. В отопительный сезон сети пос. Калиново будет обслуживать МУП «Территория» с обязательным проведением работ по модернизации тепловых сетей.
Проводятся работы по техническому перевооружению котельной № 4, «Романовская»:
Мероприятия по сетям, обслуживаемым МУП «Территория»:
- замена участка тепловой сети по ул. Луначарского в г.Невьянске (L=20м),готовится дефектная ведомость.
- замена участка тепловой сети по ул. Урицкого в г.Невьянске (L=80м), составлена дефектная ведомость, готовится смета
- замена участка тепловой сети по ул. Зеленая в п.Ребристый (L=100м), на сумму 408 919,82 руб. проведен конкурс, к работам приступили, планируемый срок завершения до 01.09.2016г.
- замена участка тепловой сети по ул. Свердлова в п. Ребристый (L=150м),на сумму 496 991,09 руб. Готовится конкурсная документация. На тепловых сетях сельских населенных пунктах НГО за прошедший отопительный сезон чрезвычайных ситуаций не происходило, их состояние оценивается как удовлетворительное, при подготовке к отопительному сезону 2016-2017г., силами работников МУП «Территория» проводится ревизия запорной арматуры. Для подготовки оборудования котельных расположенных в сельских населенных пунктах руководством МУП «Территория» составлен план мероприятий, на эти цели в бюджете запланированы 300 000 рублей. Обеспечение углем котельных работающих на твердом топливе подтверждено гарантийным письмом №7/08 от 16.08.2016г., о резервировании 1 600 тонн (100 дн. запас) угля марки ДР, для нужд администрации НГО.(Сезонная потребность, без угольной котельной с. Конево ~ 3 700 тонн)
05.08.206г. заключен контракт на поставку водогрейного котла Р=510 кВт в котельную пос. Ребристый на сумму 475 000 руб. 08.08.2016г заключен контракт на поставку глубинного насоса для скважины в д. Н. Таволги на сумму 38 800 руб.
Уже выполнены работы по замене участка теплотрассы до здания МАУ НГО «Центр творчества» по ул. Советская г. Невьянска (L=80м), затраты на приобретение материалов 85 329,19 руб., по ремонту водопровода на ул. Красноармейской, затраты – 38 234,81 руб. Заменен участок водопровода по ул. Чапаева в г. Невьянске (более 250м) – затраты (457 089,89руб.) Затраты с обеспеченным финансированием на подготовку к отопительному сезону, составляют – 2 845 092 руб.
Продолжаются работы по концессионному соглашению №1/15 по объектам теплоснабжения. Администрацией НГО, совместно с министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области, Министерством инвестиций и развития Свердловской области, к соглашению привлечен новый инвестор ООО «Газ-Сервис». Между ООО «Уралпромтранс» и ООО «Газ-Сервис», подписан договор подряда, по которому работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию проводит новый концессионер, с окончанием работ 01.09.2016г. 26.07.2016г. подписано дополнительное соглашение к концессионному соглашению №1/15, о смене концессионера. С 04.08.2016г. ООО «Газ-Сервис» приступило к СМР по объектам в с. Конево. Будут зарегистрированы котельные, запущенные в режиме пуско-наладки в прошедший отопительный сезон, котельная мощностью 1,15 мВт в пос. Вересковый, котельная мощностью 0,25 мВт в с. Конево, для отопления школы и пожарной части. В неё, ООО «Газ-Сервис» установит два новых котла, вместо одного существующего, что повысит надежность теплоснабжения объектов. На проекты по котельным мощностью 0,55 мВт, для отопления жилого фонда и детского сада в с. Конево и котельную мощностью 0,11 мВт для дома культуры с. Конево получены положительные заключения экспертизы. Готовы блоки, в которые будет установлено оборудование котельных, часть которого уже находится на складах концессионера, оставшаяся часть - заказана.
Проходит капитальный ремонт МКД, в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы. Ремонт 13 домов (8 ед. в пос. Калиново, 5 ед. в г. Невьянске) начатых в 2015 году, сданы дома: ул. К.Маркса №15, Красноармейская №3, заканчиваются работы по остальным домам. В мае текущего года начат ремонт 13 домов (3 ед. в п. Вересковый, 3 ед. в пос. Калиново, 7 ед. в г. Невьянск) по программе 2016 года, работы выполняет ООО УКС «Каменскстрой» (Атомстройкомплекс), работы проводятся по графику. В части работ по капитальному ремонту домов, не вошедших в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, в бюджете Невьянского городского округа на 2016 год запланировано 499 779,0 рублей (утверждено постановлением администрации от 26.04.2016г № 848-п). На эти средства проведены работы:
- капитальный ремонт крыши жилого дома № 9 по ул. Набережная в с. Быньги на сумму 169 270,0 рублей;
- капитальный ремонт крыши жилого дома № 48 по ул. Чапаева в с. Конево на сумму 123 970,0 рублей;
- капитальный ремонт крыши жилого дома № 12 по ул. Зеленая в п. Ребристый на сумму 197 418,0 рублей;
- ремонт крыши жилого дома № 47 по ул. Вокзальная в п. Таватуй (Аятский сельсовет) на сумму 9 121,0 рублей.
Организациями, управляющими жилым фондом в НГО проводятся работы в соответствии с планами мероприятий по подготовке жилого фонда к отопительному сезону, по которым они предоставляют информацию на совещаниях, проводимых у заместителя главы администрации В.Н. Петелина, результатом подготовки, должны стать паспорта готовности домов, на основании постановления администрации Невьянского городского округа от 19.05.2016г. № 1015-п в период с 15.07.2016г. до 15.09.2016г. провести проверку готовности жилого фонда к отопительному периоду 2016-2017гг. с составлением соответствующих паспортов готовности, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013г. №103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду». Представлены 278 паспортов готовности МКД к отопительному сезону (75.1%), работы по подготовке продолжаются в соответствии с графиками.
Общую готовность по подготовке к отопительному сезону можно оценить более 50%.
Заместитель главы администрации НГО по
энергетике, транспорту связи и ЖКХ В.Н. Петелин