от 24.02.2021 № 9
г. Невьянск
Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа за 2020 год
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положением «О приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа», утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 02.03.2011 № 26, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, заслушав информацию заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам реализации инвестиционных проектов, строительства, архитектуры и управления муниципальным имуществом А.В. Суркова, Дума Невьянского городского округа
Р Е Ш И Л А:
|
Глава Невьянского городского округа
А.А. Берчук |
Председатель Думы Невьянского городского округа
Л.Я. Замятина |
УТВЕРЖДЕН
решением Думы Невьянского
городского округа
от 24.02.2021 № 9
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества
Невьянского городского округа за 2020 год.
|
№ п/п |
Наименование объекта, место нахождения |
Покупа -тель |
Дата заключе -ния договора купли-продажи |
Получен -ный доход за 2020 год (руб.) |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. |
Нежилое помещение (город Невьянск, проспект Октябрьский, 9) |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 06.11.2020 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
2. |
Нежилoе здание и земельный участок под ним (Невь –янский район, деревня Гашени, в 180 метрах севернее земель – ного участка № 7 по улице Дачная) |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 06.11.2020 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
3. |
Нежилoе здание, литер А, и земель -ный участок под ним (Невьянский район, пос. Цемент-ный, улица Чапаева, |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 06.11.2020 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
4. |
Нежилое здание и земельный участок под ним (Невь -янский район, село Шурала, улица Советов, 3а) |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 06.11.2020 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
5. |
Нежилое здание (город Невьянск , улица Кирова, д. 9, литер Б) |
ООО «Невьянская Градо –строитель -ная Компания» |
26.05.2020 |
362 682,22 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность здания субъекту малого и среднего предпринимательства ООО «Невьянская Градостроительная Компания». Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 361 875,00 рублей. Сумму в размере 361 875,00 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 25.05.2025. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1,83% годовых. В 2020 году на КБК поступила сумма в размере 362 682,22 рублей. |
|
6. |
Комплекс зданий и сооружений (город Невьянск, улица Попова, д. 20а) |
ООО «Партум» |
04.06.2020 |
59 343,42 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность комплекса зданий и сооружений субъекту малого и среднего предпринимательства ООО «Партум». Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 543 687,00 рублей. Сумму в размере 543 687,00 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 03.06.2025. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1,83% годовых. В 2020 году на КБК поступила сумма в размере 59 343,42 рублей. |
|
7. |
Нежилое помещение (город Невьянск, д. 24) |
ООО «Орбита-сервис» |
04.06.2020 |
14 390 ,39 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность помещения субъекту малого и среднего предпринимательства обществу с ограниченной ответственностью «Орбита-Сервис». Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 111 359,00 рублей. Сумму в размере 111 359,00 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 03.06.2025. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1,83% годовых. В 2020 году на КБК поступила сумма в размере 14 390,39 рублей. |
|
8. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Володарского, д. 122/6) |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 06.11.2020 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
9. |
Нежилое здание и земельный участок под ним (город Невьянск, |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который был объявлен на 18.12.2020 отменен в связи с необходимостью завершения работ по демонтажу движимого имущества. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
10. |
Нежилое здание и земель -ный участок под ним (Невьянский район, деревня Осиновка, улица Карла Маркса, д. 11) |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 18.12.2020 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2021 год. |
|
11. |
Нежилое здание (город Невьянск, |
ООО «Профи» |
20.11.2020 |
8 349,69 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность здания субъекту малого и среднего предпринимательства обществу с ограниченной ответственностью «Профи». Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 480 833,33 рублей. Сумму в размере 480 833,33 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 19.11.2025. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1,42% годовых. В 2020 году на КБК поступила сумма в размере 8 349,69 рублей. |
|
12. |
Нежилые помещения (город Невьянск, улица Карла Маркса, д. 9) |
ИП Заева Н.Н. |
31.12.2020 |
0,00 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность помещения субъекту малого и среднего предпринимательства индивидуальный предприниматель Заева Н.Н.. Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 255 833,33 рублей. Сумму в размере 255 833,33 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 30.12.2025. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1,42% годовых. |
|
|
ИТОГО |
|
|
444 765,72 |
|
Прогнозный план приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа на 2020 год утвержден решением Думы Невьянского городского округа от 25.09.2019 № 89 (с изменениями от 26.02.2020 № 17,
от 22.04.2020 № 40, от 26.08.2020 № 69, от 23.09.2020 № 79, от 25.11.2020
№ 103). В результате внесенных изменений в Прогнозный план приватизации были включены 8 объектов недвижимого муниципального имущества, внесены изменения в перечень муниципального имущества, приватизация которого запрещена в 2020 году.
В соответствии с Прогнозным планом приватизации на 2020 год планировались поступления в бюджет в размере 2 589,00 тыс. рублей от проданных в предыдущие периоды объектов недвижимости субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с рассрочкой платежей на 5 и 7 лет (доходы запланированы от ежемесячных платежей по договорам купли – продажи, заключенным с ИП Борисов Е.В., ИП Гнип О.В., ООО «Невьянский трикотаж», ИП Козлов Ю.А., ИП Козлов С.А., ИП Акифьева Л.Б., ИП Вяткина Т.А., ИП Масленников А.Г., ИП Закарян Р.В., ИП Радченко К.С., ООО «Орбита-Сервис»).
Фактически в 2020 году по договорам купли – продажи, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в бюджет Невьянского городского округа поступило 4 136 380 рублей 18 копеек, от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности:
- по договорам купли – продажи, заключенным до 2020 года, поступления в бюджет составили 3 643 094 рублей 94 копейки;
- по договорам купли–продажи, заключенным в 2020 году с
ООО «Орбита-Сервис», ООО «Партум», ООО «Невьянская Градостроительная Компания», ООО «Профи», в бюджет Невьянского городского округа поступили незапланированные в плане приватизации поступления в размере 444 765 рублей 72 копейки.
Высокий уровень исполнения прогнозного плана приватизации обусловлен следующими причинами:
- оплачена просроченная дебиторская задолженность АО «Мультитекс» в сумме 1 266 403 рубля 43 копейки;
- погашена просроченная дебиторская задолженность ИП Борисовым Е.В. в сумме 18 100 рублей 00 копеек;
- в июне 2020 года был заключен договор купли-продажи с
ООО «Невьянская градостроительная компания» с рассрочкой на 5 лет. Сумма сделки с процентами составила 362 682 рублей 22 копейки и была полностью оплачена в июле 2020 года;
- досрочной оплатой по договору купли-продажи, заключенному с
ИП Козловым Ю.А., в сумме 129 160 рублей 62 копейки;
- досрочной оплатой по договору купли-продажи, заключенному с
ИП Козловым С.А. в сумме 20 000 рублей 00 копеек.
Платежи по договору купли – продажи, заключенному с ИП Борисовым Е.В. на нежилые помещения, расположенные по следующему адресу:
г. Невьянск, ул. Ленина, д. 18, в течение 2020 года не поступали. В отношении ИП Борисова Е.В. 02.12.2020 повторно вынесено решение Арбитражного суда Свердловской области о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Невьянск, ул. Ленина,
д. 18, в размере 1 355 566 рублей 27 копеек.
В рамках исполнительного производства от 06.02.2020 № 10670/20/66038-ИП о взыскании с ИП Борисова Е.В. просроченной задолженности по договору купли-продажи в сумме 919 909 рублей 80 копеек комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в Невьянский районный отдел судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области направлено ходатайство о реализации имущества, являющегося предметом залога - нежилое помещение № 101, общей площадью 227,7 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Ленина, дом 18, в порядке, установленном законодательством.
Общая сумма фактически поступившего дохода в бюджет Невьянского городского округа по КБК 902 1 14 02043 04 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу» составила 4 136 380 рублей 18 копеек, в том числе:
- по КБК 902 1 14 02043 04 0001 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (доходы от реализации объектов нежилого фонда)» сумма поступившего дохода в бюджет составила 4 136 380 рублей 18 копеек. Данная сумма поступила от реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по договорам купли – продажи.
- от реализации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» поступлений в бюджет не было.