от 26.02. 2020 № 16
г. Невьянск
Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа за 2019 год
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положением «О приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа», утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 02.03.2011 № 26, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, заслушав информацию заместителя главы администрации Невьянского городского округа по социальным вопросам
С.Л. Делидова, Дума Невьянского городского округа
Р Е Ш И Л А :
|
Глава Невьянского городского округа
А.А. Берчук |
Председатель Думы Невьянского городского округа
Л.Я. Замятина |
УТВЕРЖДЕН
решением Думы Невьянского
городского округа
от 26.02.2020 № 16
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества
Невьянского городского округа за 2019 год.
|
№ п/п |
Наименование объекта, место нахождения |
Покупа -тель |
Дата заключе -ния договора купли-продажи |
Получен -ный доход за 2019 год (руб.) |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. |
Здание и земельный участок с разрешенным использованием: под объект общественно-делового назначения (город Невьянск, проспект Октябрьский, 3) |
- |
- |
- |
Объект включен в план приватизации на 2019 год. Исключен из прогнозного плана приватизации в связи с передачей здания и земельного участка под ним в собственность Свердловской области. |
|
2. |
Нежилое здание (здание инфекционного корпуса, литер Б) и земельный участок под зданием (Невьянский район, поселок Калиново, улица 40 лет Октября, |
- |
- |
- |
Аукционы по приватизации объектов недвижимости, которые проходили 03.10.2014, 26.12.2014, 13.08.2015, 09.12.2015, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. В 2019 году аукционы не проводились, в связи с проведением мероприятий по изменению разрешенного использования земельного участка по результатам внесения изменений в генеральный план пос. Калиново. Объект в план приватизации на 2020 год не включен. |
|
3. |
Нежилое помещение (город Невьянск, проспект Октябрьский, 9) |
|
|
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 11.06.2019 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2020 год. |
|
4. |
Объекты незавершенного строительства и земельный участок под ними (Невьянский район, село Шурала, в 200 метрах от жилого дома № 65 по улице Розы Люксембург) |
- |
- |
- |
В 2019 году аукционы по продаже объектов не объявлялись, в связи с исключением земельного участка из границ населенного пункта, впоследствии будут проводиться мероприятия по изменению почтового (юридического) адреса. Объект в план приватизации на 2020 год не включен. |
|
5. |
Нежилoе здание и земельный участок под ним (Невь –янский район, деревня Гашени, в 180 метрах севернее земель – ного участка № 7 по улице Дачная) |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 11.06.2019 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2020 год. |
|
6. |
Нежилoе здание, литер А, и земель -ный участок под ним (Невьянский район, пос. Цемент-ный, улица Чапаева, |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 11.06.2019 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2020 год. |
|
7. |
Трактор |
Султыгов К.Б. |
14.05.2019 |
155 025,00 |
По результатам аукциона продажная цена объекта движимого имущества составила 155 025,00 рублей |
|
8. |
Прицеп-емкость |
Абдулвалеев А.А. |
14.05.2019 |
41 800,00 |
По результатам аукциона продажная цена объекта движимого имущества составила 41 800,00 рублей |
|
9. |
Спец. грузовая автоцистерна |
Кузьмин О.А. |
13.05.2019 |
42 000,00 |
По результатам аукциона продажная цена объекта движимого имущества составила 42 000,00 рублей |
|
10. |
Трактор |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации объекта недвижимости, который проходил 14.05.2019 признан несостоявшимися, так как после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку. |
|
11. |
Грузовой автомобиль |
Чесноков А.А. |
13.05.2019 |
16 445,00 |
По результатам аукциона продажная цена объекта движимого имущества составила 16 445,00 рублей |
|
12. |
Нежилое здание и земельный участок под ним (Невь -янский район, село Шурала, улица Советов, 3а) |
- |
- |
- |
В 2019 году аукционы по продаже объектов не объявлялись, в связи с проведением мероприятий по определению их рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». |
|
13. |
Нежилое помеще –ние (Невьянский район, поселок Цементный, д. 27) |
ИП Радченко Ксения Сергеевна |
07.08.2019 |
150 000,00 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность помещения субъекту малого и среднего предпринимательства индивидуальному предпринимателю Радченко К.С. Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 1 560 833,00 рублей. Сумму в размере 1 560 833,00 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 06.08.2024. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 2,42% годовых. В 2019 году на КБК поступила сумма в размере 150 000,00 рублей. |
|
14. |
Нежилое помещение (город Невьянск, д. 24) |
ООО «Орбита-сервис» |
09.12.2019 |
0,00 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность помещения субъекту малого и среднего предпринимательства обществу с ограниченной ответственностью «Орбита-Сервис». Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 220 833,33 рублей. Сумму в размере 220 833,33 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 03.12.2024. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 2,17% годовых. В соответствии с договором первая оплата должна быть произведена до 10 января 2020 года. Денежные средства в размере 3 999,98 поступили на КБК 14.01.2020. |
|
|
ИТОГО |
|
|
405 270,00 |
|
Прогнозный план приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа на 2019 год утвержден решением Думы Невьянского городского округа от 26.09.2018 № 89 (с изменениями от 28.11.2018 № 118,
от 06.03.2019 № 14, от 24.04.2019 № 39, от 26.06.2019 № 69, от 28.08.2019
№ 79). В результате внесенных изменений в Прогнозный план приватизации были включены 3 объекта недвижимого муниципального имущества, исключен 1 объект недвижимого муниципального имущества, включены 5 объектов движимого имущества и внесены изменения в перечень муниципального имущества, приватизация которого запрещена в 2019 году.
В соответствии с Прогнозным планом приватизации на 2019 год планировались поступления в бюджет в размере 2 276,00 тыс. рублей от проданных в предыдущие периоды объектов недвижимости субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с рассрочкой платежей на 5 и 7 лет (доходы запланированы от ежемесячных платежей по договорам купли – продажи, заключенным с ИП Борисов Е.В., ИП Гнип О.В., АО «Мультитекс», ИП Козлов Ю.А., ИП Козлов С.А., ИП Акифьева Л.Б.,
ИП Вяткина Т.А., ИП Масленников А.Г., ИП Закарян Р.В.).
Фактически в 2019 году по договорам купли – продажи, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поступления в бюджет составили 1 338 145 рублей 43 копейки.
План по поступлениям в бюджет не выполнен в связи с имеющейся задолженностью по договорам купли – продажи, заключенным с
ИП Борисовым Е.В. на нежилые помещения, расположенные по следующим адресам: г. Невьянск, ул. Ленина, д. 18; г. Невьянск,
пр. Октябрьский, д. 9, и АО «Мультитекс» на здание, расположенное по адресу: Невьянский район, пос. Цементный, ул. Ленина,
№ 17. В настоящее время Арбитражным судом Свердловской области назначено судебное заседание о взыскании задолженности по договору купли-продажи с АО «Мультитекс».
В отношении ИП Борисова Е.В. вынесено решение Арбитражного суда Свердловской области о взыскании задолженности и утверждено мировое соглашение о порядке её погашения. В связи с неисполнением мирового соглашения ИП Борисовым Е.В. добровольно, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в Арбитражный суд Свердловской области направлено ходатайство о выдаче исполнительного листа. По делу о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Невьянск, пр. Октябрьский, д. 9, возбуждено исполнительное производство от 12.09.2019 № 81678/19/66038-ИП.
По делу о взыскании задолженности ИП Борисова Е.В. по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Невьянск, ул. Ленина, д. 18, Арбитражным судом Свердловской области 29.08.2019 был выдан исполнительный лист серия ФС № 031494990, который направлен в Невьянский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области.
10 октября 2019 года указанный исполнительный лист возвращен в комитет по управлению муниципальным имуществом в связи с тем, что в нем неверно указана дата принятия судебного акта (в исполнительном листе дата принятия судебного акта указана «12 октября 2019», а исполнительный лист не может быть выдан ранее даты принятия судебного акта). На основании вышеизложенного, в Арбитражном суде Свердловской области был повторно запрошен исполнительный лист. На сегодняшний день возбуждено исполнительное производство от 06.02.2020 № 10670/20/66038-ИП.
В 2019 году в решение Думы Невьянского городского округа от 11.12.2018 № 128 «О бюджете Невьянского городского округа на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов» были внесены изменения, а именно:
по КБК 902 1 14 02043 04 0002 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (прочие доходы от реализации иного имущества)» (это КБК по учету доходов от продажи движимого имущества), были уточнены бюджетные поступления в сумме 252,00 тыс. рублей.
По КБК 902 1 14 02043 04 0002 410 поступления в бюджет в соответствии с Прогнозным планом приватизации на 2019 год не планировались.
Доходы от реализации основных средств, находящихся в собственности Невьянского городского округа, незапланированные по плану приватизации, но запланированные в бюджете Невьянского городского округа, составили 255 270 рублей 00 копеек. В 2019 году по результатам аукциона поступили средства от продажи движимого имущества указанного в пунктах 7-9, 11 таблицы.
Общая сумма фактически поступившего дохода в бюджет Невьянского городского округа по КБК 902 1 14 02043 04 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу» составила 1 593 425 рублей 14 копеек (исполнение 70% к первоначальному прогнозу доходов по плану приватизации на 2019 год), в том числе:
- по КБК 902 1 14 02043 04 0001 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (доходы от реализации объектов нежилого фонда)» сумма поступившего дохода в бюджет составила 1 338 155 рублей 14 копеек. Данная сумма поступила от реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по договорам купли – продажи. Кроме того, на данный КБК в результате технической ошибки поступила сумма в размере 9 рублей 71 копейка, указанная сумма должна была поступить на КБК 902 1 11 05012 04 0001 120 в счет арендных платежей по договору аренды земельного участка, заключенному с ПАО «МТС».
- от реализации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» поступлений в бюджет не было;
- по КБК 902 1 14 02043 04 0002 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (прочие доходы от реализации иного имущества)» сумма поступившего дохода в бюджет составила 255 270 рублей 00 копеек.
Заместитель главы администрации
Невьянского городского округа
по социальным вопросам С.Л. Делидов