ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
22.02.2023 № 9
г. Невьянск
Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа за 2022 год
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положением «О приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа», утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 02.03.2011 № 26, статьей 23 Устава Невьянского городского округа, заслушав информацию заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам реализации инвестиционных проектов, строительства, архитектуры и управления муниципальным имуществом А.В. Суркова, Дума Невьянского городского округа
РЕШИЛА:
|
Глава Невьянского городского округа |
|
Председатель Думы Невьянского городского округа |
|
_______________ А.А. Берчук |
|
____________ Л.Я. Замятина |
УТВЕРЖДЕН
решением Думы Невьянского
городского округа
от 22.02.2023 № 9
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества
Невьянского городского округа за 2022 год
|
№ п/п |
Наименование объекта, место нахождения |
Покупатель |
Дата заключе -ния договора купли-продажи |
Полученный доход за 2022 год (руб.) |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. |
Нежилое помещение (город Невьянск, проспект Октябрьский, 9) |
- |
- |
- |
Аукционы по приватизации объекта недвижимости, которые проходили 09.09.2022, 22.12.2022 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
2. |
Нежилoе здание, литер А, и земель -ный участок под ним (Невьянский район, пос. Цемент-ный, улица Чапаева, |
- |
- |
- |
Аукционы по приватизации объекта недвижимости, которые проходили 09.09.2022, 22.12.2022 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
3. |
Нежилое здание и земельный участок под ним (Невь -янский район, село Шурала, улица Советов, 3а) |
- |
- |
- |
Аукционы по приватизации объекта недвижимости, которые проходили 09.09.2022, 22.12.2022 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
4. |
Нежилое здание и земельный участок под ним (город Невьянск, |
- |
- |
- |
Аукционы по приватизации объекта недвижимости, которые проходили 09.09.2022, 22.12.2022 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
5. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Володарского, д. 122/6) |
- |
- |
- |
Аукционы по приватизации объекта недвижимости, которые проходили 09.09.2022, 22.12.2022 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
6. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Вити Бурцева, д. 20-а) |
Ермаков И.С. |
27.12.2022 |
397 670,00 |
По результатам продажи имущества путем публичного предложения, состоявшегося 22.12.2022, продажная цена объекта недвижимости составила 397 670,00 рублей с учетом НДС. |
|
7. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Вити Бурцева, д. 20-б) |
Кривощекова О.И. |
27.12.2022 |
265 882,50 |
По результатам продажи имущества путем публичного предложения, состоявшегося 22.12.2022, продажная цена объекта недвижимости составила 265 882,50 рублей с учетом НДС. |
|
8. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Вити Бурцева, д. 20-в) |
Кривощекова О.И. |
27.12.2022 |
265 882,50 |
По результатам продажи имущества путем публичного предложения, состоявшегося 22.12.2022, продажная цена объекта недвижимости составила 265 882,50 рублей с учетом НДС. |
|
9. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Вити Бурцева, д. 20-г) |
Ермаков В.С. |
27.12.2022 |
106 353,00 |
По результатам продажи имущества путем публичного предложения, состоявшегося 22.12.2022, продажная цена объекта недвижимости составила 265 882,50 рублей В 2022 году на КБК перечислена сумма задатка в размере 106 353,00. Оставшаяся сумма в размере 159 529,50 по договору купли-продажи перечислена 25.01.2023. |
|
10. |
Объект незавершенного строительства и земельный участок под ним (город Невьянск, улица Вити Бурцева, д. 20-д) |
Ермаков И.С. |
27.12.2022 |
280 545,50 |
По результатам продажи имущества путем публичного предложения, состоявшегося 22.12.2022, продажная цена объекта недвижимости составила 280 545,50 рублей с учетом НДС. |
|
11. |
Автомобиль ГАЗ-3102, год выпуска 2005, государственный номер Т 816 ЕР. |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации транспортного средства, который проходил 14.11.2022 признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
12. |
Нежилое помещение (г. Невьянск, ул. Карла Маркса, дом. 2, пом. № 41) |
ИП Медведева Н.А. |
12.08.2022 |
120 000,00 |
Согласно ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставлено преимущественное право на приобретение в собственность нежилого помещения субъекту малого и среднего предпринимательства ИП Медведева Н.А. Объект недвижимости на момент заключения договора купли-продажи находился в аренде у Покупателя. Продажная цена данного объекта недвижимости составила 1 408 864,58 рублей. Сумму в размере 1 408 864,58 рублей покупатель обязан перечислить в местный бюджет с условием рассрочки платежа на 5 лет, но не позднее 11.08.2027. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 2,67% годовых. В 2022 году на КБК поступила сумма в размере 120 000,00 рублей. |
|
13. |
Нежилое здание и земельный участок под ним (г. Невьянск, ул. Урицкого, д. 1) |
- |
- |
- |
В соответствии с подпунктом 2 части 9 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» субъектом малого и среднего предпринимательства ООО «Нейва-Строй» утрачено преимущественное право на приобретение объекта недвижимости в собственность, так как субъект не подписал договор купли-продажи по истечении тридцати дней со дня получения его проекта. |
|
14. |
Автомобиль ГАЗ-3102, год выпуска 2005, государственный номер Т 816 ЕР. |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации транспортного средства, который проходил 14.11.2022 признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
15. |
Автомобиль ГАЗ-3110, год выпуска 1998, государственный номер А 317 АА. |
- |
- |
- |
Автомобиль включен в план приватизации на 2023 год. В 2022 году аукционы по продаже транспортного средства не объявлялись, в связи с проведением мероприятий по определению его рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». |
|
16. |
Автомобиль ГАЗ-31105, год выпуска 2005, государственный номер А 525 СВ. |
- |
- |
- |
Автомобиль включен в план приватизации на 2023 год. В 2022 году аукционы по продаже транспортного средства не объявлялись, в связи с проведением мероприятий по определению его рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». |
|
17. |
ГАЗ САЗ 3507, год выпуска 1987, государственный номер У 771 АН 96. |
Дружинин Ю.А. |
15.11.2022 |
47 000,00 |
По результатам аукциона, состоявшегося 14.11.2022, продажная цена транспортного средства составила 47 000,00 рублей с учетом НДС. |
|
18. |
Автомобиль ВАЗ 21102, год выпуска 2001, государственный номер Н 311 ЕВ 66. |
- |
- |
- |
Аукцион по приватизации транспортного средства, который проходил 14.11.2022 признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
19. |
Автомобиль ВАЗ 21074, год выпуска 2003, государственный номер Х 312 РА 66. |
- |
-- |
- |
Аукцион по приватизации транспортного средства, который проходил 14.11.2022 признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Объект включен в план приватизации на 2023 год. |
|
20. |
Комбайн СК-5, год выпуска 1991. |
Андросов А.О. |
15.11.2022 |
53 900,00 |
По результатам аукциона, состоявшегося 14.11.2022, продажная цена транспортного средства составила 53 900,00 рублей с учетом НДС. |
|
21. |
Трактор МТЗ-824, год выпуска 1982. |
Дружинин Ю.А. |
15.11.2022 |
33 000,00 |
По результатам аукциона, состоявшегося 14.11.2022, продажная цена транспортного средства составила 33 000,00 рублей с учетом НДС. |
|
22. |
Автобус ПАЗ 32054, год выпуска 2009, государственный номер Р 784 ВМ 96. |
- |
- |
- |
По результатам аукциона, состоявшегося 14.11.2022, продажная цена транспортного средства составила 30 000,00 рублей с учетом НДС. В связи с обнаружением Покупателем неустранимых недостатков транспортного средства при подписании акта приема-передачи, от Покупателя поступил отказ от принятия транспортного средства в собственность в обнаруженном состоянии, в связи с чем было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи. |
|
23. |
Автобус ПАЗ 32054, год выпуска 2009, государственный номер Р 770 ВМ 96. |
- |
- |
- |
Автобус включен в план приватизации на 2023 год. В 2022 году аукционы по продаже транспортного средства не объявлялись, в связи с проведением мероприятий по определению его рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». |
|
|
ИТОГО |
|
|
1 570 233,50 |
|
Прогнозный план приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа на 2022 год утвержден решением Думы Невьянского городского округа от 23.06.2021 № 59 (с изменениями от 24.11.2021 № 114,
от 27.04.2022 № 43, от 22.06.2022 № 73). В результате внесенных изменений в Прогнозный план приватизации были включены 7 объектов недвижимого муниципального имущества, 11 объектов движимого муниципального имущества, внесены изменения в перечень муниципального имущества, приватизация которого запрещена в 2022 году.
В соответствии с Прогнозным планом приватизации на 2022 год планировались поступления в бюджет в размере 760,15 тыс. рублей от проданных в предыдущие периоды объектов недвижимости субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с рассрочкой платежей на 5 и 7 лет (доходы запланированы от ежемесячных платежей по договорам купли – продажи, заключенным с ИП Борисов Е.В., ИП Вяткина Т.А., ИП Масленников А.Г., ИП Закарян Р.В., ИП Радченко К.С., ООО «Орбита-Сервис», ООО «Профи», ООО «Партум», ИП Заева Н.Н.).
Фактически в 2022 году по договорам купли – продажи, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 2022 года, в бюджет Невьянского городского округа поступило 3 719 367 рублей 09 копеек, от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности:
- по договорам купли – продажи, заключенным до 2022 года, поступления в бюджет составили 3 599 367 рублей 09 копеек;
- по договору купли–продажи, заключенному в 2022 году с ИП Медведева Н.А., в бюджет Невьянского городского округа поступили незапланированные в плане приватизации поступления в размере 120 000 рублей 00 копеек.
Высокий уровень исполнения прогнозного плана приватизации обусловлен следующими причинами:
- в полном объеме погашена просроченная дебиторская задолженность ИП Борисовым Е.В. по договору купли – продажи на нежилые помещения, расположенные по следующему адресу: г. Невьянск, ул. Ленина, д. 18, в сумме 2 445 476 рублей 07 копеек, средства по договору купли-продажи поступили в полном объеме;
- погашена просроченная дебиторская задолженность в сумме 23 000 рублей 00 копеек по договору купли-продажи с ИП Гнип О.В.;
- досрочной оплатой по договорам купли-продажи, заключенным с
ИП Вяткина Т.А., в сумме 45 472 рублей 77 копеек;
- досрочной оплатой по договору купли-продажи, заключенному с
ООО «Партум», в сумме 383 722 рублей 00 копеек.
Общая сумма фактически поступившего дохода в бюджет Невьянского городского округа по КБК 902 1 14 02043 04 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу» составила 5 169 600 рублей 59 копеек, в том числе:
- по КБК 902 1 14 02043 04 0001 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (доходы от реализации объектов нежилого фонда)» сумма поступившего дохода в бюджет составила 3 719 367 рублей 09 копеек. Данная сумма поступила от реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по договорам купли – продажи.
- от реализации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» поступления в бюджет составили 1 316 333 рублей 50 копеек;
- по КБК 902 1 14 02043 04 0002 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (прочие доходы от реализации иного имущества)» сумма поступившего дохода в бюджет от продажи транспортных средств составила 133 900 рублей 00 копеек.