Дума

Глава Невьянского городского                                                                                   округа

Председатель Думы Невьянского городского округа                         

_______________А.А. Берчук                            

 ____________________Л.Я. Замятина

Жилые зоны

Ж-1.1

Зона размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания

Ж-2.1

Зона размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания

Ж-3.1

Зона размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки без объектов обслуживания

Ж-4.1

Зона размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания

Ж-5.1

Зона размещения среднеэтажной многоквартирной жилой застройки без объектов обслуживания

Ж-6.1

Зона размещения среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания

Общественно-деловые зоны

ОД-1

Зона размещения объектов общественно-делового назначения (комплексная)

ОД-2

Зона размещения объектов общественного питания и торговли

ОД-5

Зона размещения объектов спортивного назначения

ОД-6

Зона размещения учебно-образовательных учреждений

ОД-7

Зона размещения объектов научно-исследовательских комплексов

ОД-8

Зона размещения административно-офисных зданий и комплексов

Зоны производственных объектов

П-2

Зона размещения объектов производственного назначения II класса

санитарной опасности

П-3

Зона размещения объектов производственного назначения III класса

санитарной опасности

П-4

Зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности

П-5

Зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности

Зона коммунально-складских объектов

КС-4

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарной опасности

КС-5

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности

Зоны инженерной инфраструктуры

И-2

Зона размещения объектов водоотведения

И-3

Зона размещения объектов теплоснабжения

И-6

Зона размещения объектов связи

И-7

Зона комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры

Зоны транспортной инфраструктуры

Т-2

Зона размещения объектов железнодорожного транспорта

Т-5

Зона хранения индивидуального транспорта

Т-6

Зона размещения объектов транспортного обслуживания

Рекреационные зоны

Р-1

Зона отдыха общего пользования

Р-5

Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ-6

Зона размещения коллективных садов и дач

Зоны специального назначения

С-1

Зона размещения кладбищ

С-3

Зона размещения полигонов твердых бытовых отходов

С-4

Зона размещения режимных объектов

С-5

Зона озеленения специального назначения

Основные виды разрешенного использования

-  индивидуальные жилые дома усадебного типа;

-  блокированные жилые дома с приквартирными земельными участками

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 г. № 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в размере 0,06 – 0,15 га.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа, включая мансарду.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Высота забора – не более 1,5 м.

Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м.

Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

К _{исп. тер} – для индивидуальных жилых домов не более 0.67.

К _{исп. тер} – для блокированных жилых домов не более 0.75

Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки отдыха;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  огороды, сады;

-  хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т.п.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:

1) от построек для содержания скота и птицы - 4 м;

2) от бани, гаража и других построек - 1 м;

3) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

4) от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

5) от кустарника - 1 м.

Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.

Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Не подлежат установлению

-  объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-  водоразборные колонки;

-  скважины для забора воды (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод);

-   индивидуальные колодцы).

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  индивидуальные жилые дома усадебного типа;

-  блокированные жилые дома с приквартирными земельными участками

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 г. № 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в размере 0,06 – 0,15 га.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа, включая мансарду.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Высота забора – не более 1,5 м.

Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м.

Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

К _{исп. тер} – для индивидуальных жилых домов не более 0.67.

К _{исп. тер} – для блокированных жилых домов не более 0.75

Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общеобразовательные школы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 33000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты среднего специального образования;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 12000 кв.м. до 37000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты здравоохранения;

Минимальный размер земельного участка 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  социальные учреждения для детей, оставшихся без попечения родителей;

Минимальный размер земельного участка 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  гостиницы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты дополнительного образования (дома творчества, школы искусств, музыкальные школы и т.д.);

Не подлежат установлению

-  кинотеатры

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  станции юных натуралистов;

Не подлежат установлению

-  объекты торговли

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общественного питания

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  центры социальной защиты;

Не подлежат установлению

-  открытые спортивные сооружения без трибун

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 15000 кв.м.

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 1 метр

Максимальный процент застройки - 100

-  административные учреждения

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты религиозно-культового назначения;

Минимальный размер земельного участка 12500.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  офисные здания, конторы

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  предприятия по оказанию бытовых услуг

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  отделения внутренних дел

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки отдыха;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  огороды, сады;

-  хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т.п.;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:

1) от построек для содержания скота и птицы - 4 м;

2) от бани, гаража и других построек - 1 м;

3) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

4) от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

5) от кустарника - 1 м.

Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.

Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Не подлежат установлению

-  объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-  водоразборные колонки;

-  скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  центры профессиональной ориентации

Не подлежат установлению

-  учреждения культуры клубного типа;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 3000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  станции технического обслуживания автомобилей, автомойки;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  бани;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  предприятия по предоставлению ритуальных услуг

Не подлежат установлению

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  многоквартирные жилые дома секционного типа

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1500 кв.м. до 10000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 70

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки для отдыха;

-  площадки для выгула собак;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи, гаражи;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Не подлежат установлению

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1500 кв.м. до 10000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 70

-  объекты торговли

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общественного питания

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  аптеки;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 2 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общеобразовательные школы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 33000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты дополнительного образования (дома творчества, школы искусств, музыкальные школы и т.д.);

Не подлежат установлению

-  отделы внутренних дел;

Не подлежат установлению

-  предприятия по оказанию бытовых услуг

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки для отдыха;

-  площадки для выгула собак;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи, гаражи;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Не подлежат установлению

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  рынки розничной торговли;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1400 кв.м. до 8400 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  бассейны;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  межшкольные учебно-производственные комбинаты

Минимальный размер земельного участка 20000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

Не подлежат установлению

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 10000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 6 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 70

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки для отдыха;

-  площадки для выгула собак;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи;

-  индивидуальные гаражи;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Не подлежат установлению

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 10000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 6 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 70

-  объекты здравоохранения;

Минимальный размер земельного участка 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты торговли

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общественного питания

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общеобразовательные школы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 33000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  образовательные учреждения высшего профессионального образования

Не подлежат установлению

-  учебно-производственный комбинат;

Не подлежат установлению

-  объекты дополнительного образования

Не подлежат установлению

-  (дома творчества, школы искусств, музыкальные школы и т.д.);

Не подлежат установлению

-  подростково-молодежные клубы по месту жительства;

Не подлежат установлению

-  физкультурно-оздоровительные клубы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  детско-юношеские спортивные школы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  библиотеки;

Минимальный размер земельного участка 1500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 2 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  учреждения культуры клубного типа;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 3000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  музеи;

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  банковские учреждения;

Не подлежат установлению

-  нотариальные конторы;

Не подлежат установлению

-  единые расчётные центры;

Не подлежат установлению

-  гостиницы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  отделения связи;

Не подлежат установлению

-  предприятия по оказанию бытовых услуг

Минимальный размер земельного участка 1500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  детские игровые площадки;

-  открытые спортивные площадки;

-  площадки для отдыха;

-  площадки для выгула собак;

-  хозяйственные площадки;

-  площадки для мусоросборников;

-  индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи, гаражи;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м;

– открытых спортивных площадок – 10-40м.

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны (объекты системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения)

Не подлежат установлению

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  бани;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  прачечные;

Максимальные и минимальные размеры земельных участковот 1000 кв.м. до 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  предприятия по предоставлению ритуальных услуг;

Не подлежат установлению

-  оздоровительные центры

Не подлежат установлению

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

Не подлежат установлению

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  объекты торговли;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  предприятия общественного питания

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общеобразовательные школы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 33000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  учреждения среднего профессионального образования;

Не подлежат установлению

-  межшкольные учебные комбинаты;

Минимальный размер земельного участка 20000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты дополнительного образования (дома творчества, школы искусств, музыкальные школы и т.д.);

Не подлежат установлению

-  музеи;

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  спортзалы, плоскостные спортивные сооружения;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  физкультурно-оздоровительные комплексы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты религиозно-культового назначения;

Минимальный размер земельного участка 12500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  типографии;

Не подлежат установлению

-  почтовые отделения;

Не подлежат установлению

-  нотариальные конторы;

Не подлежат установлению

-  суды;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1500 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  банковские учреждения;

Не подлежат установлению

-  учреждения культуры клубного типа;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 3000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  библиотеки;

Минимальный размер земельного участка 1500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 2 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты здравоохранения;

Минимальный размер земельного участка 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общественно-деловые комплексы;

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  административные учреждения;

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  офисные здания, конторы;

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  художественные мастерские;

Не подлежат установлению

-  предприятия по оказанию бытовых услуг

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников;

-  зелёные насаждения, парки, скверы у общественных зданий;

-  мемориалы, памятники

Не подлежат установлению

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  прачечные;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  химчистки;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  пожарные депо;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  бани;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  гостиницы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

Не подлежат установлению

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  объекты торговли

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  Объекты общественного питания;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  предприятия бытового обслуживания населения

Минимальный размер земельного участка 1500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  зелёные насаждения, парки, скверы у общественных зданий;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  воднолыжные базы;

Не подлежат установлению

-  открытые спортивные площадки без трибун;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  стадионы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 21000 кв.м. до 30000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать -

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  детско-юношеские спортивные школы;

-  бассейны;

-  лыжные базы;

-  велосипедные базы

Вспомогательные виды разрешенного использования

- парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

- площадки для мусоросборников;

- объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

- зелёные насаждения, парки, скверы у общественных зданий

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

-  объекты системы газоснабжения

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  объекты дошкольного образования (детские сады);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  общеобразовательные школы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 33000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

Межшкольные учебные комбинаты

Минимальный размер земельного участка 20000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Основные виды разрешенного использования

метеорологические станции

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

административно-офисные здания и сооружения

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

Производственные предприятия II класса

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения

-  склады;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

производственные предприятия, а также складские сооружения не выше II класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Не подлежат установлению

пожарные депо

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

Производственные предприятия III класса

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения

-  склады;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

производственные предприятия не выше III класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Не подлежат установлению

пожарные депо

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

Производственные предприятия IV класса

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения;

-  склады;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

производственные предприятия не выше IV класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Не подлежат установлению

-  торговые центры;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  гостиницы;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты торговли непродовольственных товаров

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

пожарные депо

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

Производственные предприятия V класса

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения;

-  склады;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

специализированные жилые дома, предназначенные для временного проживания работников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

производственные предприятия не выше V класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Не подлежат установлению

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

- склады и погрузочно-разгрузочные площадки IV класса санитарной опасности;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 740 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

- площадки и гаражи для хранения грузового и специального автотранспорта;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  бани;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

- базы ЖКХ

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 10000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-   складские помещения;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 740 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-   гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения автомобилей;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-   пожарные депо

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-   очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков централизованные всех видов очистки стоков;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 18000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-   канализационные насосные станции;

Максимальный размер земельного участка 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этаж

Максимальный процент застройки - 80

-   пруды-отстойники

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

-   котельные;

Минимальный размер земельного участка 350 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этаж

Максимальный процент застройки - 100

-   тепловые пункты;

Не подлежат установлению

-   бойлерные

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-   площадки для мусоросборников;

-   газораспределительные пункты

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики (РРС, РПТС, базовые станции сотовой связи и т.д.)

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

-  понизительные электроподстанции;

Не подлежат установлению

-  котельные;

Минимальный размер земельного участка 350 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этаж

Максимальный процент застройки - 100

-  скважины питьевого водоснабжения;

Не подлежат установлению

-  водозаборы поверхностные;

Не подлежат установлению

-  подземные водохранилища;

Не подлежат установлению

-  отдельно стоящие газорегуляторные пункты

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

гаражи и парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

-   железнодорожные вокзалы (возможно совмещение с автовокзалами);

Не подлежат установлению

-   железнодорожные остановочные пункты

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-   парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

-   площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения автомобилей

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Основные виды разрешенного использования

- гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения легковых автомобилей;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

- автостоянки

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Вспомогательные виды разрешенного использования

- площадки для мусоросборников;

- объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

- станции технического обслуживания автомобилей;

- шиномонтажные мастерские;

- автомойки

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  автозаправочные станции;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Максимальный процент застройки - 80

-  станции технического обслуживания автомобилей;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  шиномонтажные мастерские;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  автомойки;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 3000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  автодромы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 7000 кв.м.

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  предприятия дорожно-ремонтного строительства;

Не подлежат установлению

-  автотранспортные предприятия (пассажирские и грузовые перевозки)

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

-   площадки для мусоросборников;

-   склады;

-   мотели, гостиницы;

-   объекты торговли и общественного питания

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-   парки;

Минимальный размер земельногоучастка  10000кв.м.

-   скверы;

Минимальный размер земельногоучастка  5000кв.м.

-   бульвары;

Не подлежат установлению

-   организованные набережные;

Не подлежат установлению

-   пляжи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 8000 кв.м. до 10000 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   монументы, памятники;

-   парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-   площадки для мусоросборников;

-   объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

-   открытые спортивные площадки;

-   детские игровые площадки;

-   площадки отдыха;

-   оборудованные общественные туалеты;

-   водные спасательные станции;

-   учреждения общественного питания (доготовочные);

-   объекты торговли (киоски, павильоны)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-   объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики;

Не подлежат установлению

-   локальные очистные сооружения ливневой канализации; пожарные пирсы

Не подлежат установлению

физкультурно-оздоровительные комплексы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

Основные виды разрешенного использования

-  оборудованные площадки для пикников;

Не подлежат установлению

-  открытые спортивные площадки;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  лыжные базы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этаж

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 50

-  площадки для выгула собак

Минимальный размер земельного участка 25 кв.м.

-  пляжи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 8000 кв.м. до 10000 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны);

-  временные сооружения для обслуживания отдыхающих;

-  площадки для мусоросборников;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  пожарные пирсы

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  гостиницы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  водные станции;

Не подлежат установлению

-  объекты общественного питания;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  открытые спортивные площадки

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

-  объекты инженерной инфраструктуры;

Не подлежат установлению

-  оборудованные источники нецентрализованного водоснабжения (родники)

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

-  жилые дома садового типа;

-  садоводческие хозяйства

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются законом Свердловской области от 07.07.2004 г. №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» в размере 0,1-0,25 га – для садоводства.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 60

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  площадки для мусоросборников;

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей;

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

объекты торговли

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 10000 кв.м. до 12000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Основные виды разрешенного использования

Кладбища (действующие и закрытые)

Минимальный размер земельного участка от 60000 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

-  объекты культового религиозного назначения;

-  памятники, мемориалы

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

полигоны хранения твердых бытовых и промышленных отходов

Минимальный размер земельного участка от 60000 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  гаражи и парковки для кратковременного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения;

-  здания и сооружения вспомогательного назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

режимные объекты ограниченного доступа

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

-  объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

-  парковка для постоянного хранения грузовых автомобилей, автобусов и машин специализированного назначения;

-  площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

древесно-кустарниковые насаждения, выполняющие санитарно-защитные функции

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

объекты инженерной инфраструктуры (кроме источников питьевого водоснабжения)

Не подлежат установлению

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

-  гаражные комплексы боксового типа; индивидуальные хозяйственные постройки (кроме овощехранилищ);

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

-  промышленные предприятия IV, V классов санитарной опасности (кроме пищевого и лекарственного производств);

Не подлежат установлению

-  административные учреждения

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80