Дума

Глава Невьянского городского                                                                                   округа

Председатель Думы Невьянского городского округа                         

_______________А.А. Берчук                            

 ____________________Л.Я. Замятина

Жилые зоны

Ж-1

Зона размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания

Ж-2

Зона размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания

Ж-3

Зона размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки без объектов обслуживания

Ж-4

Зона размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания

Ж-6

Зона размещения среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания

Общественно-деловые зоны

ОД-1

Зона комплексного размещения объектов общественно-делового назначения

ОД-2

Зона размещения объектов общественного питания и торговли

ОД-3

Зона размещения объектов здравоохранения

ОД-4

Зона размещения религиозно-культовых объектов

ОД-5

Зона размещения объектов спортивного назначения

ОД-6

Зона размещения учебно-образовательных учреждений

ОД-8

Зона размещения административно-офисных зданий и комплексов

Зоны производственных объектов

П-4

Зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности

П-5

Зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности

Коммунально-складские зоны

КС-4

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения IV класса санитарно опасности

КС-5

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарно опасности

Зоны инженерной инфраструктуры

И-3

Зона размещения объектов теплоснабжения

И-4

Зона размещения объектов электроснабжения

Зоны транспортной инфраструктуры

Т-1

Зона размещения объектов автомобильного транспорта

Т-5

Зона хранения индивидуального транспорта

Т-6

Зона размещения объектов транспортного обслуживания

Рекреационные зоны

Р-1

Зона отдыха общего пользования

Р-5

Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зоны специального назначения

С-1

Зона кладбищ

С-5

Зона озеленения специального назначения

Основные виды разрешенного использования

индивидуальные жилые дома усадебного типа

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 г. № 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в размере 0,06 – 0,25 га.

Высота зданий не должна превышать 2 этажа.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Высота забора – не более 1,5 м.

Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м.

Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

К _{исп. тер} – для индивидуальных жилых домов не более 0.67

К _{исп. тер} – для блокированных жилых домов не более 0.75

Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

детские игровые площадки;

открытые спортивные площадки;

площадки отдыха;

хозяйственные площадки;

площадки для мусоросборников;

огороды;

хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т. п.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:

1) от построек для содержания скота и птицы - 4 м;

2) от бани, гаража и других построек - 1 м;

3) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

4) от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

5) от кустарника - 1 м.

Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.

Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свине

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

водоразборные колонки;

скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод);

трансформаторные пункты

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

ГРПШ (газораспределительные пункты шкафные)

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

индивидуальные жилые дома усадебного типа

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 г. № 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в размере 0,06 – 0,25 га.

Высота зданий не должна превышать 2 этажа.

Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Высота забора – неболее 1,5 м

Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м.

Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

К _{исп. тер} – для индивидуальных жилых домов не более 0.67

Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.

магазины товаров повседневного спроса, отдельно стоящие или встроенно-пристроенные торговой площадью до 40 м²;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

предприятия общественного питания доготовочные (закусочные, столовые, кафе)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

детские игровые площадки;

открытые спортивные площадки;

площадки отдыха;

пляжи

хозяйственные площадки;

площадки для мусоросборников;

хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т. п.;

огороды;

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:

1) от построек для содержания скота и птицы - 4 м;

2) от бани, гаража и других построек - 1 м;

3) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

4) от стволов среднерослых деревьев – 2 м;

5) от кустарника - 1 м.

Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.

Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы.

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

водоразборные колонки;

скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод);

трансформаторные пункты

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

лыжные базы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этаж

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 50

ГРПШ (газораспределительные пункты шкафные);

КНС

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Предельная этажность от 1 до 3 этажей

Вспомогательные виды разрешенного использования

детские игровые площадки;

открытые спортивные площадки;

площадки для отдыха;

площадки для выгула собак;

хозяйственные площадки;

площадки для мусоросборников; индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м

трансформаторные подстанции;

тепловые пункты;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

ГРПШ (газораспределительный пункт шкафной)

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Предельная этажность от 1 до 3 этажей

объекты дошкольного образования (детские сады)

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 15000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 6 метров

Вспомогательные виды разрешенного использования

детские игровые площадки;

открытые спортивные площадки;

площадки для отдыха;

площадки для выгула собак;

хозяйственные площадки;

площадки для мусоросборников; индивидуальные овощехранилища, погреба, сараи;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м

трансформаторные подстанции;

тепловые пункты;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

встроенно-пристроенные объекты общественного питания (не более 50 посадочных мест);

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

спортивные комплексы парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения

Не подлежат установлению

КНС;

ГРП

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

многоквартирные жилые дома секционного типа

Предельная этажность от 4 до 6 этажей

магазины товаров повседневного спроса, отдельно стоящие или встроенно-пристроенные торговой площадью до 40 м²;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

отделения банков

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

детские игровые площадки;

спортивные площадки;

площадки для отдыха;

площадки для выгула собак;

хозяйственные площадки;

площадки для мусоросборников;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме

Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.

Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:

– детских игровых площадок – 12 м;

– площадок для отдыха взрослых – 10 м;

– площадок для выгула собак – 40 м

трансформаторные подстанции

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

встроенно-пристроенные объекты обслуживания;

Минимальный размер земельного участка 1500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

встроенно-пристроенные объекты общественного питания (не более 50 посадочных мест);

Минимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

гостиницы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения

Не подлежат установлению

ГРП

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

Библиотеки;

Минимальный размер земельного участка 1500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 2 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Детские школы искусств;

Не подлежат установлению

спортивные комплексы, залы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра

Максимальный процент застройки - 80

административные здания, конторы;

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

объекты торговли, отдельно стоящие;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

предприятия общественного питания доготовочные (закусочные, столовые, кафе);

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

гостиницы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв.м. до 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

мемориалы, памятники;

Не подлежат установлению

почтовые отделения

Не подлежат установлению

общежития

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

Парки, скверы;

Минимальный размер земельного участка 5000 кв.м.

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

Не подлежат установлению

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

трансформаторные подстанции;

ГРПШ;

Тепловые пункты

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

Центры торговли и бытового обслуживания;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Минимальный размер земельных участков от 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

временные (сезонные) объекты торговли (павильоны, киоски);

Не подлежат установлению

объекты социального обеспечения (ателье, мастерские, химчистки);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв.м. до 2000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

церкви

Не подлежат установлению

Базовые станции сотовой связи

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

Объекты торговли, отдельно стоящие

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

общеврачебные практики

Минимальный размер земельных участков от 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

парки, скверы;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников;

трансформаторные подстанции;

котельные

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат утановлению

Условно разрешенные виды использования

Аптеки;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

станция скорой помощи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 700 кв.м. до 1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

храмовые комплексы

Минимальный размер земельного участка 500кв.м.

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

парки, скверы;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

культурно-просветительские центры;

воскресные школы

Не подлежат установлению

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

Стадионы;

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2100 кв.м. до 30000кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Спортивные площадки

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 5000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

парки, скверы;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

трансформаторные подстанции;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

Общеобразовательные школы

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 33000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

Не предусмотрены

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

Административные здания;

офисные здания;

Минимальный размер земельного участка 500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 5 этажей

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

конторы

Вспомогательные виды разрешенного использования

парки, скверы;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

Пилорама

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

Не предусмотрены

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

Столярный цех

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

Производственные предприятия не выше V класса опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

общественные бани

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 4000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

площадки для мусоросборников;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения

Не подлежат установлению

Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

Не предусмотрено

Основные виды разрешенного использования

пожарные депо

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м

Минимальный размер земельного участка 5500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

площадки для мусоросборников;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей перед объектами общественно-делового и производственного назначения;

парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

базовые станции сотовой связи

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

бойлерные;

тепловые пункты;

котельные

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

Понизительные электроподстанции

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения грузовых автомобилей специализированного назначения

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

автостанция;

станция технического обслуживания

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

- гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения легковых автомобилей;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

- автостоянки

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Минимальный размер земельного участка
1000 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Вспомогательные виды разрешенного использования

- площадки для мусоросборников;

- объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны;

- станции технического обслуживания автомобилей;

- шиномонтажные мастерские;

- автомойки

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики

Не подлежат установлению

Основные виды разрешенного использования

гаражные комплексы боксового типа для постоянного хранения легковых автомобилей

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Минимальный размер земельного участка

20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

автозаправочные станции

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м

Минимальный размер земельного участка 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Максимальный процент застройки - 80

Вспомогательные виды разрешенного использования

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

парки;

Минимальный размер земельного участка 10000 кв.м.

скверы;

Минимальный размер земельного участка 5000 кв.м.

бульвары;

Не подлежат установлению

организованные набережные;

Не подлежат установлению

пляжи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 8000 кв.м. до 10000 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников;

оборудованные общественные туалеты;

площадки отдыха

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

учреждения общественного питания (доготовочные);

Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв.м. до 2500 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 3 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны);

Не подлежат установлению

водные спасательные станции

Не подлежат установлению

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

древесно-кустарниковая растительность;

площадки отдыха;

организованные площадки для пикников

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

кладбища действующие;

кладбища закрытые

Минимальный размер земельного участка 5000 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

площадки для мусоросборников

Не подлежат установлению

Условно разрешенные виды использования

не предусмотрены

Основные виды разрешенного использования

древесно-кустарниковые насаждения, выполняющие санитарно-защитные функции

Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

не предусмотрены

Условно разрешенные виды использования

гаражные комплексы боксового типа;

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.

Минимальный размер земельного участка

20000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв.м.

Высота зданий не должна превышать 1 этажа

Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров

Максимальный процент застройки - 80

индивидуальные хозяйственные постройки (кроме овощехранилищ);

промышленные предприятия IV, V классов санитарной опасности (кроме пищевого и лекарственного производств)

Не подлежат установлению